高雄房市 靠招商添柴火

高雄市不動產開發公會理事長張永義昨(21)日表示,高雄房地產剛性需求帶動近期成交平順新任公會房屋市場委員會主委金髮則指出,高雄房市要穩定向上,未來必須吸引更多國內外企業投資高雄,創造更多的白領中產階級

高雄市不動產開發公會昨日舉行「2016年房屋市場研討會」,由呂金髮及高雄市不動產代銷公會理事長戴嘉聖共同主持,吸引近200位高雄不動產從業人員參與。

呂金髮說,板橋江子翠最近有個新建案每坪售價40多萬元,賣的嚇嚇叫,而這樣的價格在高雄,任何一棟豪宅都可以任你挑。他強調,這是結構性問題,因爲高雄創造的就業人口不夠多,缺乏指標型國內外廠商前進高雄,引進更多白領中產階級,房地產市場自然無法有效反應

因此,他將研究透過公會的力量,結合官方學術界資源,共同推動高雄的招商引資,這纔是高雄房地產市場的根本之道。

短期而言,戴嘉聖、張永義2位地產龍頭,則釋出平順、樂觀的信息。戴嘉聖指出,昆庭建設近期公開的「文蓮苑」,一個假日來人超過百組,客戶洽談簽約戶數也達20%左右,其它案場也可看到賞屋人潮大增現象

張永義指出,無論是橋頭、高雄大學小港、八八快速道路附近,建案都陸續傳出順銷的好消息,整體而言,慢慢走、順順銷是基調,因爲高雄房市的剛性需求持續存在,未來只要建案推出不要爆大量,就不會太大危險性