港股概念追蹤 |超80城支持國企等收購存量房 機構看好“好房子”相關的產業投資機會（附概念股）

截至目前，超過80個城市宣佈支持國有平臺企業等收購商品住房，用於保障性住房、安置房、人才房、週轉房等。

其中，至少36個城市已經發布徵集房源的公告。中指研究院市場研究總監陳文靜表示，國企收儲未售新房將對市場產生多方面影響。第一，有利於加快保障性住房供給，更好滿足工薪收入羣體的住房需求，促進房產資源合理配置。

第二，有利於市場庫存的去化，緩解開發企業的資金壓力，去庫存效果最爲直接。

中泰證券研報表示，2024年1—7月房地產行業各項數據仍在低位徘徊，隨着“去庫存”的政策定調，以及核心住房政策優化調整，未來行業數據有望隨着政策的持續推出探底企穩，繼續看好板塊的投資機會，在覈心城市政策放鬆以及“去庫存”的推動下，建議關注佈局一二線城市且業績穩健、安全度較高的房企。

中信證券表示，滿足居民提升居住品質的需求已經成爲政策的主線，這不僅包括推廣現房銷售，改革房地產開發模式，更包括落實房屋養老金、房屋體檢和房屋保險制度，改善存量小區的居住品質。

在政策的助力之下，我國住房設備老舊的局面將得到改變，電梯等重要設備設施有望加速更新；房地產開發的模式有望變化，具備產品力的房地產開發企業和代建服務企業有望獲得更大競爭優勢；存量房流轉和家裝家居領域受到政策鼓勵，業務發展速度可能在整個產業鏈明顯領先；房屋體檢本身也會有利於工程評估需求的增長。中信證券看好“好房子”相關的產業投資機會。

房地產相關產業鏈企業：

中國海外發展（00688）、建發國際集團（01908）、越秀地產（00123）、綠城中國（03900）、融創中國（01918）、龍湖集團（00960）、遠洋集團(03377)、萬科企業(02202)、華潤置地(01109)等;

物管公司：華潤萬象生活(01209)、保利物業(06049)、中海物業（02669）、美的置業(03990)等。

房屋中介：貝殼-W(02423)、碧桂園服務(06098)