港島南區：從富人聚居地到“Blue Coast”的活力與機遇

每一座偉大的城市，都有一個璀璨的灣區。

紐約長島灣區，是繁榮曼哈頓背景下的自然原鄉，雲集世界富豪的人居版圖；

擁有國際上少有海灣生態圈的日本東京灣區，因其建築風格和居住文化而引領世界潮流；

香港淺水灣，以依山傍水的自然環境、璀璨的都會生活成爲“天下第一灣”，形成其獨一無二的價值標籤。

香港淺水灣

稀缺地段 精英圈層的私屬疆場

根據美國權威雜誌調查報道，全球約90%的富豪均生活在灣區。稀缺的灣區資源，名流雲集的圈層，多元包容的文化氛圍，高效便捷的交通網絡讓灣區成爲全球富豪居住的首選之地。臨水而居、擇水而憩，灣區生活也成爲世界名流追求的目標。

提到香港房地產，人們總會提到那一句被奉爲金科玉律的 “地段地段還是地段！”，而坐擁淺水灣、深灣和壽臣山的港島南區無疑是被公認的傳統豪宅地段，這裡擁有優美的海濱風光和豐富的文化遺產。從上世紀50年代起，香港富豪的會所，如香港高爾夫球會、香港遊艇會等就陸續建址於淺水灣一帶。

除此之外，這裡更是富豪們鍾愛的居住地，70年代起陸續有地位顯赫的香港老牌家族及商人入主南區，其中最爲人熟悉的包括定居於深灣的長和系李氏家族。也因此，居於此不僅能夠享受到高品質的居住體驗，還能夠拓展人脈資源，提升個人價值。

但縱觀全球，宜居灣區實爲珍稀，看似得一處房院，實則得一方風景，一種人生。港島南區的新供應項目一直較爲稀少。近年來，市場上推出的新項目更是寥寥無幾。因此，融合自然與人文、歷史與現代魅力的新興豪宅“Blue Coast”（中文譯名：藍色海岸）一經公開就吸引了全球置業者的目光。

“Blue Coast”沙盤模型

“Blue Coast”也用熱銷成績證明了自身的價值。樓盤在4月初迎來盛大開盤，首開422套房源，累計收籌2.8萬個，成爲香港新晉“票王”。

“Blue Coast”開盤現場

“Blue Coast”在4月初首開便熱度爆表，銷售捷報頻傳。最新消息顯示，項目近日再次完成2宗3房戶型成交，面積爲958及773平方尺，迄今銷售房屋550多套，套現超104億元。

長實營業部首席經理郭子威表示，隨着政府“撤辣”之後，一手成交持續火熱，加上多項利好消息，香港經濟進入復甦階段，對未來香港樓市持樂觀的態度。“Blue Coast”剩餘不足百房源將會加價推售，其中大3房加價幅度約10%。

繁華配套 打造地標都會生活圈

作爲港鐵上蓋項目，“Blue Coast”位於港島南區的核心地段， 1站即可抵達海洋公園，2站就可到達香港核心商業區金鐘。而後在這裡可以非常方便地換乘4條港鐵線路，快速直達香港多個核心區域。

同時，作爲目前唯一可直達商場“THE SOUTHSIDE”一樓的港鐵出入口樓層的項目，在衆多期數中“Blue Coast”擁有最快的交通連接，能夠便捷地連接香港各主要區域，出行優勢也顯而易見。

“Blue Coast”現場外景

“Blue Coast”還可與超過46000平方米的商場THE SOUTHSIDE無縫銜接，滿足日常多種生活所需。THE SOUTHSIDE已於2023年12月12日正式營業，率先開放了商場G層，當中包括餐飲食肆、生活用品及民生服務設施等。

“Blue Coast”現場外景

除了優越的地理位置和豐富的商業配套，“Blue Coast”還擁有夯實的教育資源和醫療配套。項目周邊雲集了衆多傳統中小名校及國際學校，如南島中學、港大同學會書院，從項目出發步行即可達到新加坡國際學校（香港）。同時，公共醫療資源和高端私家醫療配套也一應俱全，能夠滿足居民的日常健康需求。

精工品質 承載塔尖理想生活

從項目本身來看，“Blue Coast”同樣展現出了其稀缺屬性和優越價值。項目共有1,200戶住宅單位，提供多樣化的戶型選擇，第一期可供應642戶二房至四房單位，實用面積約42-118平方米（452-1267平方呎）。

其中，部分住宅單位還能夠欣賞到深灣的壯麗景緻或壽臣山的綠化自然景緻，繁華之上更佔據稀缺的生態資源，亦彷彿生活中的一股清泉，洗滌心靈。

同時項目社區內圃設計將大小不一的島形花圃分佈在不同地方，由戶內到戶外展現與大自然融合的優勢，使居住環境更加舒適宜居。

在裝修方面，“Blue Coast”同樣不遺餘力。所有戶型都配置了德國頂級廚櫃及廚具品牌Leicht及Gaggenau，展現出了項目對於品質生活的追求。此外，項目還注重細節處理，從精裝細節到樣板房設計都充滿了藝術感和現代感，讓人眼前一亮。

“Blue Coast”3房示範單位

“Blue Coast”房源以2至4房大宅設計，約88%的戶型擁有角窗設計，採光及視野得到最大化，部分戶型可享園景及海景雙邊景緻，部分四房戶還可飽覽深灣遊艇會一帶景緻，盡顯海景大宅氣派。

3房實用面積約972平方呎(約90平方米)，層與層之間高度約3.15米，客餐廳相連，空間格局方正。臥室都做了大幅開窗面，主臥套房設計，帶獨立衛浴。

面積更寬裕的4房能滿足頂尖人羣對更高品質生活的追求。4房2廳3衛戶型，進戶裝配子母門，層高達約3.15米，戶型空間敞亮。主臥套房雙面採光，以奢尺採光面擁抱海天一色的美景。私享獨立主衛，並帶有保姆間，能滿足三代家庭的美好生活。

“Blue Coast”4房餐客廳

在豪華的裝修配置基礎上，“Blue Coast”還提供了高端的雙會所設施，滿足居民的日常生活和社交需求。其中，中央住客會所佔地超過1488.9平方米，提供了多用途室內運動場及游泳池等設施，讓居民可以在這裡盡情享受運動的樂趣。

另有一站式玩樂體驗大型會所“BIOPHILIA REALＭ”，佔地逾1211平方米，提供了包括室內及戶外兒童遊樂場、健身室、VR健身室、瑜伽室、蒸氣浴室、桑拿浴室、室外游泳池、兒童嬉水池、池畔日光曬臺及宴會廳等多項設施，讓居民可以在這裡度過愉快的休閒時光。

“Blue Coast”會所模型

“Blue Coast”以其稀缺的地段、完善的配套、多樣的戶型和豪華的裝修配置成爲了港島南區豪宅的新標杆。無論是對於追求高品質生活的置業者還是對於尋求投資機會的投資者來說，“Blue Coast”都是上佳的機遇。

Blue Coast（中文譯名：藍色海岸）

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