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亮馬福景苑售樓處電話400-666-9925（售樓中心）
亮馬·福景苑身據“北京-三環-亮馬畔”
呈現120-268㎡的精妝全新大平層現房產品
爲城市頂峰人羣帶來藏品級城市人居
燕莎橋畔 亮馬橋邊
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項目周邊實景拍攝
亮馬福景苑簡介：
福景苑位於北京市朝陽區東三環亮馬橋核心區，是一個歷史悠久的第三使館區核心區。項目距離燕莎友誼商城僅有300米，距離三里屯約2公里，距離國貿僅約4公里，周圍被朝陽區八大繁華商圈環抱，享有全北京最頂級、最密集的國際化高端配套，地段優勢非常突出。
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亮馬·福景苑坐落於東三環亮馬橋核心區，與城市三大地標遙相呼應：南望CBD城市繁華、西鄰三里屯的熱鬧街區、北面望京國門川流不息。福景苑周圍環繞着亮馬河國際風情水岸，這裡聚集了各國最地道的西餐、咖啡館和特色居酒屋，成爲了高端格調的小衆消費地。這裡的生態資源難以複製，是城市中的一處寶地。位於北京市的第三使館區，是一個擁有豐富國際文化交流資源的地區。這裡有近百棟國際甲級寫字樓，其中60%的外資企業都在此落戶。此外，崑崙酒店、寶格麗酒店、希爾頓、凱賓斯基等五星級酒店和高級涉外公寓也在這裡林立，吸引了大量國際高端人才的聚集。此外，燕莎、藍色港灣等商圈也在這裡簇擁，成爲一個集國際商務、生態文化和娛樂消費於一身的城市金貴地脈。
亮馬福景苑信息:
【樓層/電梯】：地上29層，地下2層，共5部電梯
【車位】：地下車庫共有600個車位，每月租金1500元/個
【周邊設施】：毗鄰法國大使館，臨近燕莎商圈，交通便利，商業配套完善
【物業介紹】：這是一座位於北京三環燕莎東的高檔寫字樓，由北京新聯協創房地產開發有限公司開發建設。物業管理由太平戴維斯負責，物業費爲9.5元/㎡/月。建築面積達到60071.7平方米，採用集中供暖（地暖+暖氣片）方式，每平米30元。水電費用爲民水商電，燃氣費用爲2.5元/立方米。樓內設有5部電梯，地下車庫共有600個車位，每月租金爲1500元/個。周邊配套設施完善，毗鄰法國大使館，臨近燕莎商圈，交通便利，是一處優質的商務辦公場所。這是一座擁有30%綠化率的社區，內部設有自帶會所和泳池。房產爲70年產權公寓，共有兩種交房標準：毛坯房將於明年4月份交付，而精裝房則需額外支付3000元/平，預計明年6月份交付。該樓共有地上26層和地下4層，標準層高爲3米，電梯爲3梯6戶。車位共有400個，比例爲1:1.5，只提供租賃服務，每月租金爲1200元。總建築面積爲6萬㎡，其中地上4.9萬㎡，地下1.1萬㎡。房屋面積區間爲120-268平，包括兩居145、179平，三居195平，以及四居225、268平。亮馬福景苑售樓處電話400-666-9925（售樓中心）
亮馬福景苑配套：
交通方面： 項目位於北京市燕莎區域，交通便利。距離地鐵10號線亮馬橋站僅約600米，距離地鐵14號線棗營站800米，軌道出行高效。同時，自駕也十分方便，可上東三環實現環線切換。機場高速、機場快軌雙重保障，約半小時可直達機場，出行更加便捷。
商業配套： 燕莎區域是北京市的使館區，也是國際涉外生活區。項目周邊商業配套完善，步行可達燕莎友誼商城、藍色港灣等城市地標級商業，海外生活所需日用品、食材等商品齊全。同時，凱賓斯基、崑崙等國際五星級酒店也坐落於此。15分鐘可通達CBD、望京、798、三里屯等城市核心區，生活便利。在這個項目的周邊，您可以輕鬆找到多所國際學校，如北京德國使館學校、北京加拿大國際學校、從蒙臺梭利幼兒園和青苗國際雙語學校。此外，您還可以選擇優質的公立學校，如朝陽實驗小學、清華附中朝陽學校、北京八十中學棗營分校和新源裡第四小學。這裡的教育資源豐富，讓您的孩子能夠接受最好的教育。
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在醫療方面，國家級醫療機構聚集在項目附近，距離北京人民解放軍總醫院第七醫學中心（原陸軍總醫院）約1.5公里，距離武警北京總隊醫院約2公里，到北京朝陽醫院、北京婦產醫院不過3公里，去中日友好醫院約5公里。這裡的醫療設施完善，能夠全方位保障您和家人的健康。
生態環境方面，第三使館區保留了大量的自然綠化和臨水資源。約288.7公頃的朝陽公園是北京四環內最大的公園，也是國家AAAA級別景區。這裡的生態環境優美，讓您和家人可以享受到健康的生活方式。在這裡，您可以欣賞到中央首長植樹林、將軍林、世界語林、國際友誼林等20多個景區，還有層層疊疊的樹林和廣袤無垠的水上游覽區，讓您盡情享受大自然的美妙。
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