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京基御景峰原爲長源村城市更新項目,京基地產29載匠心沉澱，匠造約64萬㎡生態人文綜合體，集總裁辦公、高端公寓、精品住宅、旗艦商業四位一體。留仙大道商務座標，自帶約3.6萬㎡潮流商業、高端公寓和住宅配套，滿足辦公、居住、購物、餐飲、休閒、娛樂等多種功能，打造24小時全業態價值鏈，無縫對接事業與生活版圖，尊享一站式商務生活。
01
京基御景峰
基礎資料
開發商：京基地產
地址：南山區西麗留仙大道與長源二街的交匯處
佔地面積：6.4萬㎡
總建面：64萬㎡
產權：70年(17-87年)
總戶數：584套
面積：68-228㎡2-4房
車位比：3247個
梯戶比：5梯6戶/6梯4戶
價格：3.8-5萬
交樓標準：精裝
物業公司：京基物業
物業管理費：4.7元
容積率：7.7
綠化：35%
交樓時間：現樓
建築類型：公寓
層高：3.1-3.7米
使用率：70%
樓層高：1座47層，2座41層
棟數：9棟
水電：民水民電
商業：3.7萬㎡
學校：
戶型價格：單價3.8-5萬
68㎡1房1衛380-450萬單價5-6.6萬
157㎡3房2衛650-800萬單價4.1-5萬
218-228㎡4房3衛888-1050萬單價4-4.6
02
平面•戶型圖
衛爲
03
區域•地段
優越區位：科創高地、總部基地匯聚
西麗：深圳六大總部基地，南山獨佔四個，南山大學城，西有留仙洞總部基地，東有深圳北站總部基地。南山向北，打造“中國硅谷”的三大核心引擎盡在西麗，西麗將成深圳科創&人文雙高地。
西麗湖國際科教城：覆蓋69.8平方公里，薈萃清華、北大等18所塔尖高校，2家省級實驗室，共計擁有兩院院士78人，全職院士28人，223位“千人專家”，1.4萬科教人員，4.54萬在校生，產學研深度融合，成就城市智慧高地；
留仙洞總部基地：深圳六大總部基地之一，匯聚衆多全球名企總部，目前大疆創新、航天科工、傳音、萬科等代表性企業入駐，未來將形成超3000億元的產業集羣，聚集至少60萬高技術、高消費的財智人羣。
深圳北站總部基地：2000億政策紅利，規劃商業服務業規模約550萬㎡，計劃引進20-30家大型總部企業及上市公司，將打造成爲具有全球影響力的國際會客廳。目前美團科技、深圳高鐵總部、深圳通、深圳計算科學研究院等巨頭已進駐。
04
交通•配套
核心樞紐：多維立體交通 便捷通達全城
無縫接駁5號線長嶺陂站，一站直抵深圳北，便捷通達6大總部基地，往來南山福田中心。
雙高鐵樞紐：深圳北站、西麗高鐵站（規劃中）
4軌匯聚：5號線接駁地鐵4、7、13號線（建設中），東抵羅湖，西至前海
2橫2縱城市主幹道：留仙大道、南坪快速、福龍路、沙河西路，未來更有僑城東路北延線（建設中）
05
休閒•生態
生態景觀：山水環繞，繁華靜謐悠然切換
西麗據守大沙河長廊上游，“綠色飄帶”串連深圳黃金中軸，片區超60%綠化控規，綠化覆蓋率傲居深圳第一。
坐擁“中央山”塘朗山千傾綠意，直面長嶺皮水庫開闊景緻，接駁廣東省二號生態休閒綠道，擁攬山、水、園、道四重生態資源，盡情奢享清風、陽光、鮮氧。
文體配套：深圳大學科技圖書館、大學城體育中心、西麗文體中心（規劃中）等大型公共文化配套環伺；周邊環繞廣東省二號生態休閒綠道，西麗高爾夫俱樂部，麒麟山莊國賓級度假中心的休閒配套。
06
商業•配套
商業配套：自帶3.7萬㎡與塘朗城、8萬㎡寶能環球匯近20萬㎡商業配套構成超大型商圈，尊享一站式休閒娛樂體驗，7.5萬㎡萬科雲城商業，4萬㎡ 衆冠時代廣場，3萬㎡北站繽果空間，開車15分鐘可達華潤萬象天地
07
學校醫療
道爾頓新華公學小學：南科大第一實驗小學+南科大第二實驗小學+南科大塘朗小學
中學：育才龍珠學校+南外桃源中學+桃苑實驗學校
醫療配套：臨近深圳大學總醫院、深圳市孫逸仙心血管醫院等，爲健康保駕護航
08
小區•品質
京基品質
28載京基品牌，國家房地產開發一級資質企業，深圳地產30年十大領袖品牌企業，開發多個經典項目（京基100、京基濱河時代等），鑄就深厚品牌底蘊，成爲地標性建築的創造者。
產品亮點
大平層佈局、奢闊層高、開闊採光
大平層佈局，品味純粹， 約3.4-3.7米奢闊層高，最大約14米開間尺度，彰顯尺度人生；
全玻璃幕牆 環幕視野
流線型美學立面，採用深灰色鋁板和LOW-E中空落地玻璃幕牆，節能、隔熱、降噪；
約9-14米開間，多面採光，270°IMAX環幕視野，山水畫卷盡入眼簾；
奢闊梯戶比
品牌日立電梯，6梯6戶和6梯4戶奢華配置，匹配高端人士的身份和品位；
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