房市冷颼颼　7月全臺量縮2.5%至10%

▲全臺7月房市普遍量縮，顯示買氣降低。（圖／記者張一中攝）記者葉佳華／臺北報導

房市冷颼颼！根據房仲業者觀察，7月全臺各大都會區房市交易，依然呈現量縮格局，與6月相比，分別下滑2.5%至10%左右。

永慶房產業務管理部協理林泰隆表示，7月受到房屋稅議題延燒，政策紛擾不斷，還有預售屋破盤搶市，7月全臺房市交易量縮6％，尤其是北北桃地區，7月交易量已回到第1季水準，顯示受到信用管制鬆綁拉擡的買氣效應已宣告結束。

臺灣房屋則觀察7月整體平均交易量縮2.5％，房價略降1.8％，臺灣房屋智庫召集人葉立敏表示，7月臺南市率先調漲房屋標準單價，影響2017年房屋稅大幅調升，加上8月民俗月將至，預估買氣還會再減。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德則認爲，第3季屬於房市傳統淡季，雖然7月房市交易量月減約1成，不過和2015年同期相比則持續維持正成長，增加約5％，顯示當前房市的確略比2015年好轉。

不過，住商機構統計則發現，全臺交易量月增5.6％，整體交易狀況堪稱穩健，住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，央行降息與選擇性信用管制鬆綁後，有助提升看屋量，成交也逐步回暖，只不過，有些屋主降價速度趨緩，對價格開始堅持，也讓買氣走弱。