房價到頂點? 張金鶚:明年房價下修3成

財經中心臺北報導

明年買房會比較便宜嗎?根據房仲統計,有4成3的民衆認爲明年房價會下跌,4成5覺得房價不會改變!不過著名的「空頭總司令」、政大地政系教授張金鶚預估,房價已經走到頂點,明年房價會下修2到3成,修正兩、三年是一定的,但對此說法,房仲業者卻反嗆「不可能」,否則銀行恐怕面臨收不到貸款的危險!

根據房仲統計,面對明年第一季景氣,有高達七成二的民衆認爲不樂觀,只有不到10%的民衆持樂觀看法,不看好未來景氣的氣氛相當濃厚。海悅廣告總經理曾俊盛更預估房價會在10% 上下修正,臺灣房屋總經理彭培業則認爲,北中南的房價都會修正,有需要購屋者可以選擇好的物件進場戴德粱行總經理顏炳立分析,明年房價會依照區域作修正,而回檔是不錯的購屋時間

儘管普遍看跌,可是多認爲房市會「開低走平」,只有張金鶚預估的下探幅度最爲驚人,喊出下修2到3成,對此,中信房屋副總副總劉天仁認爲,一般購屋者的平均貸款是屋價的8成,如果照張金鶚說法,向下修正幅度這麼大,「那不是擁有房屋的人感到危機危險,而是銀行必須危險」,屆時整個臺灣的金融將因爲這樣崩潰。(新聞來源東森新聞記者鍾雅馨吳智銘