囤房稅2.0…可望三讀 非自住稅率上限將調高至4.8%

囤房稅2.0今(19)日將於立法院會表決,囤房稅率上限將調高至4.8%,並採全國歸戶、全數累進。記者季相儒/攝影

立法院昨(18)日針對囤房稅2.0召開黨團協商,最關鍵的稅率訂定,藍綠白陣營皆支持政院版,時代力量有異議,條文繼續保留,今(19)日將於立法院會表決。預料按政院修正後版本通過,囤房稅率上限將調高至4.8%,並採全國歸戶、全數累進。

行政院版《房屋稅條例》修法(囤房稅2.0)針對特定房屋以外的非自住住家,從現行縣市歸戶改採全國歸戶,法定稅率區間自1.5%至3.6%,調升到2%至4.8%,且強制要求地方皆須按全國持有戶數制定差別稅率、全數累進課徵。

先前在立院財委會協商時,修法癥結點在於稅率調高幅度,部分立委或黨團主張稅率必須再提高。

囤房稅2.0討論概況

昨日協商過程中,財政部長莊翠雲表示,房屋稅條例修法針對非自住住家稅率上限自3.6%調高至4.8%,表面上看似僅增加1.2個百分點,但搭配全國總歸戶、全數累進,可確實達到增加囤房稅負的效果。

國民黨立院黨團總召曾銘宗昨日表示,國民黨願意支持政院版本,但爲使房地產市場更爲健全,除稅率外,課稅現值也很重要,財政部應說明如何促進地方政府合理評定稅基,使現值與市價更爲趨近。

民衆黨立委張其祿也表示,民衆黨提案版本稅率更重,但由於昨日是最後協商機會,爲成全大局,願意朝支持政院版本來討論,他也強調,稅基纔是核心問題,也是未來應努力方向。

民進黨立委沈發惠則表示,囤房稅討論已數年,希望通過具共識的版本,對於改善地方政府制定囤房稅纔有實質幫助。

然而時代力量黨團總召邱顯智指出,政院版最高稅率4.8%不痛不癢,另外對於建商,依照財政部擬定的參考基準,持有五年以上才課到最高稅率4.8%,若加上預售屋期間一、兩年,等於可讓建商變相囤房七年再賣。他說,若有誠意協商,應針對稅率等爭執點商榷,否則版本通過也毫無意義可言。時力立委陳椒華也指修法是「騙票的做法」。由於各方堅持不同意政院版本,因此最後稅率相關條文仍持續保留,留待今日院會表決。

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