獨／大直建案出包恐賠慘？ 銀行人士曝基泰財務狀況：應撐得過去

基泰建設公安意外導致臺北市中山區大直街94巷民宅塌陷，圖爲灌漿工程工地現場。記者曾原信／攝影

「基泰大直」施工不當導致附近民宅受損或傾斜，除了後續的停工及賠償事宜，由於基泰在臺北還有4個新建案正在興建中，料將同步受到檢視，恐衝擊基泰建設的財務狀況。銀行人士透露，基泰目前在銀行體系可動用額度爲111.38億元，扣除已動撥及還款的部分，實際餘額爲58.48億元，若事態未擴大，以基泰目前的財務狀況，應該還撐得過去。

金融圈人士指出，其中，臺灣銀行和臺北富邦銀行在2019年爲基泰承作總金額78億元的聯貸案，根據當時的聯貸結構，臺銀和北富銀各吃下大約4成的部位，目前臺銀爲基泰最大往來銀行，臺銀對基泰的總借款部位大約在20億元上下。而這次基泰大直的建融案，也是由臺銀給予約5億元的建築融資，依照施工進度撥款，目前基泰約動撥8千萬元的額度。

對於後續的融資，臺銀高層今天迴應，將會按照工程進度撥款，但倘若基泰因爲自身的施工失誤，導致要投入更多的資金興建，基泰建設恐怕得動用自有資金。臺銀高層強調，對於這次基泰大直的施工出現重大失誤導致周圍民宅受損，臺銀非常重視，未來對於基泰的貸款往來，也會用更審慎的態度。

針對民衆權益，臺銀高層表示，據瞭解，基泰在臺銀共開立兩個信託專戶，一是和臺銀建融案撥款相關的不動產開發信託專戶，另一個則是和原住戶之外的其他購屋民衆所繳的預收款相關的價金信託專戶。前者主要是臺銀給予的建融案進入信託專戶，如上述所說已撥款8千萬元，後者則是依照臺億建經核察工程進度，撥款2千萬元，其餘的部位全部留在信託專戶中。

另據業界人士透露，這次基泰應是嚮明臺產險投保營造綜合險，另外再附加所謂的「鄰損條款」，但通常這類鄰損保額僅500萬元，根本不夠賠。業界估計，以這次受損戶數來計算，基泰得再自掏腰包賠付10億元，以基泰目前的財務狀況，應該還撐得過去。

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