調查預期 澳洲房價從下半年持續上漲至明年

這調查是在8月14日到29日間針對14位不動產分析師進行調查訪問，結果顯示他們預測房價今年將上漲4.4％，看法明顯優於6月調查預測的持平。

其中最具代表性的雪梨房價，估計今年上漲6.9％，明年上漲5％。

澳洲房價迄7月底止已連續五個月上升。他們認爲房價回覆上升的主因是房屋供應不足所致，而且目前利率水準並未大幅抑制房市。

央行自去年5月開始累計調升利率400個基點至目前4.1％水準，但對抑制房價的作用沒預期中的大。澳洲房價自其頂峰迴落到現在，累跌幅度僅約9％。相較之下，新冠疫情期間房價累計飆漲25％。

根據路透調查訪問同一羣分析師的預期，他們在今年稍早前估計房價從頂峰到谷底的累計跌幅爲16％。