單坪悄悄漲3萬!青埔潛銷案「建商照時價賣」 他傻眼:沒聽過這招

▲現在房市很熱,部分建商已經在調整價格。圖爲桃園青埔。(圖/記者楊淑媛攝)

記者黃可昀綜合報導

通常海鮮價格波動很大,很多海產菜單上面都會註明「時價」,沒想到現在就連房子也出現時價!一名民衆日前去桃園青埔看預售屋,結果價格和預期中有落差,短短1個半月單坪就漲了3萬,代銷說原因是現在建商賣房都照時價,「還有人議價完被建商抓回去補價差」。

原PO在PTT表示,他特地臺北跑去青埔議價,想不到價格竟然比先前得知的更貴,才過1個多月就悄悄漲價,但價格是建商說了算,先前議價完的買家也只好乖乖掏錢補差價,或是忍痛放棄這間房。他透露,挑中的這間房是銷案照理來說預約會比開案的價格更便宜,沒想到建商卻說要照市場行情調整價格,「之前做功課完全沒聽過這幾招阿!」如今只有2條路可選,不買或是乖乖加價。

紅單上的價格不一定是建商最後的開價。非當事人。(示意圖/記者陳建宇攝)

網友指出,「還沒白紙黑字簽約前,價格變動也沒什麼好說的」、「青埔的話你現在放棄下個月再問會更高」、「現在好像股票搶買漲停價」、「我是遇到時價比潛銷貴了10萬/坪,最後放棄」、「建商一直都是賣現在時價阿」。

據瞭解,當買家在預售屋潛銷期就有購屋意願,可以先付一筆5到10萬的訂金取得「紅單」,這張紅單也就是買賣預約單,不過,紅單並不代表正式簽約,所以不算交易成功,等到正式開賣,有可能出現建商開的價格比紅單更高的情形,這時候買家就只能自己評估要加價或是放棄購買。