大陸官方穩房市信心喊話 市場不埋單

大陸住建部部長倪虹昨（17）日在國新辦記者會上推出穩房市政策組合拳，並稱大陸房地產在系列政策作用下，經過三年不斷調整，市場已開始築底，10月相關數據一定會是積極樂觀的結果。但市場反映好壞參半，甚或略爲負面。陸港股中地產族羣集體大跌，顯示對於大陸住建部這場記者會，市場並未埋單。

第一財經報導，大陸業內針對100萬套城中村改造拉動需求、提高白名單信貸規模等舉措有感。業內認爲，城中村改造舉措爲當前在消化庫存方面提供了更大的動力和支撐，對於房地產供求關係的進一步優化具有積極意義。

此外，廣東省城鄉規劃院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉認爲，住建部不僅擴大「白名單」覆蓋範圍，還要徹底打通從「白名單」到「融資落地」的堵點，加大問題項目修復力度。

而備受熱議的是利用地方專項債收儲土地和收購存量商品房政策。香港經濟日報報導，銀河國際證券中國和香港研究主管鄭懷武認爲，在加快進動地方政府利用專項債向受困房企收購未售存量房上，未到提及具體目標，包括時間、金額及數量，這令市場失望。

天風證券測算，透過供給側收儲主動去庫存使廣義庫存去化週期回落至20個月以內，收儲所需資金體量約在人民幣2.7兆元左右。