大陸打房見效 新屋漲幅7年最低

此外，去年多家大陸房地產企業面臨財務地雷，其中以恆大集團最受市場關切。3日港股迎來2022年首個交易日之際，中國恆大隨即公告3日起短暫暫停交易，具體停牌原因則有待進一步消息。但是恆大系股票當中的恆大汽車、恆大物業並未跟着一起停牌。

觀察去年底房市表現，中指院報告顯示，去年12月百城新建住宅平均價格爲每平方公尺1萬6180元（人民幣，下同），較上月下跌0.02％，延續下跌態勢；年增率則上漲2.44％，漲幅較上月收窄0.28個百分點。去年12月新建住宅房價出現單月下跌城市共58個，較上月增加5個，且已是連續2個月超過50個。

另看到百城二手住宅平均價格則爲每平方公尺1萬5999元，較上月下跌0.09％，跌幅較上月擴大0.01個百分點；與上年同期相比上漲3.27％，漲幅較上月收窄0.39個百分點。二手住宅價格下跌的城市數量則有71個，下跌數量較上月增加3個。

展望今年大陸房市的趨勢，中國指數研究院則認爲，短期房市調控政策或已見底，在堅持「房住不炒」、「三穩」等目標下，大陸各地方政府預計進一步落實「因城施策」，但部分市場降溫過快的城市，或加快發佈扶持政策。