【打炒房】政院今未通過囤房稅 鍾佳濱這樣說
近年來房市熱潮,朝野政黨爲爭取青年選票,紛紛喊出「居住正義」,並相繼提出「囤房稅」及「房地合一稅」修法,不過,因囤房稅爭議仍大,今行政院會僅修通過「房地合一稅」。對此,民進黨立委鍾佳濱表示,房地合一稅式延長閉鎖期,囤房稅是避免長期持有,兩者完全是不同方向,他認爲,政策目標要明確。
因應房市熱潮,政府去年起出手打房,包括限縮貸款成數、實價登錄2.0「房價揭示到門牌」等措施,朝野政黨及民團積極主張推動「囤房稅」,以利空屋投入市場,避免房屋淪爲炒作工具,行政院原本預計將「囤房稅」修法排入院會通過,但因仍有異議的聲音,臨時喊卡。
鍾佳濱表示,政府要明確設定目標,究竟是要打房價還是抑制炒房,有業者向他反映不反對「囤房稅」,但執行上不要影響一般房地產交易,希望政府應該精準打擊目標,例如多次交易擡價、投機性炒作等,透過修法抑制短期內頻繁交易。
至於行政院選擇先修「房地合一稅」,鍾佳濱認爲,囤房稅與房地合一稅效果完全不一樣,囤房稅是避免養地、養房,房地合一稅則是延長閉鎖期,避免短時間頻繁交易,政府應該通盤檢討,依照國內現行需求訂定明確的政策目標。