創新高 陸中古屋交易量37.1％

今年1到11月，大陸中古屋交易量佔全部房屋交易量比重，達到37.1％，創下歷史新高。圖爲山西太原預售屋接待中心。（中新社）

今年1到11月，大陸中古屋交易量佔全部房屋交易量比重，已達到37.1％，創造歷史新高，而且有7個省或直轄市中古住宅交易量，已超過新建商品住宅交易量。爲了自救！大陸房地產巨頭碧桂園爲度過「緊日子」下狠招，高管持續集體降薪，董事會主席楊惠妍以降4名董事，月薪已降至1萬元（人民幣，下同，約合新臺幣4.4萬元），預計近三年來已降薪86％。

大陸央視新聞報導，中國國際經濟交流中心13日舉行2023-2024中國經濟年會，大陸住建副部長董建國表示，今年1到11月，新成屋與中古屋合起來實現同比正增長，這個合計正增長的指標，說明住房需求保持穩定，沒有出現明顯收縮，而是交易結構發生變化，中古屋交易替代了部分新屋交易。

董建國說，由於保交樓工作的紮實推進，已帶動大陸房屋竣工面積同比增長近20％。

此外，大陸《新京報》報導，12月12日晚間，碧桂園宣佈4名董事將年薪降爲12萬元。其實，碧桂園近兩年數次調降高管薪酬，2023年較2021年已下降86％。這些高管包括公司總部副總裁、職能中心總經理以上高管、區域總裁。

報導稱，碧桂園積極自救，開源節流、削減支出，集中資源「保交付」。除降薪外，已取消高管所有配車、體檢報銷、免費餐廳等待遇。綜合來看，碧桂園提出非必要不支出、剛性支出藉由整合集約等方式，儘量縮減以來，2023年支出比2021年大幅降低近60％。

碧桂園12日在港交所發佈公告，公司執行董事楊惠妍、莫斌、楊子瑩及非執行董事陳翀主動提出降低薪酬請求，將年薪一同下調至12萬元，即月薪降爲1萬元。

公告顯示，楊惠妍、莫斌、楊子瑩、陳翀調整前的年薪分別爲37萬元、300萬元、200萬元、37萬元。除總裁莫斌爲職業經理人，其他3人均爲楊惠妍家族成員；楊子瑩爲楊惠妍的妹妹，陳翀爲楊惠妍的丈夫。