《傳產》七大都會區買房年齡遞延 臺北50歲以上購屋逾3成

永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，對比2023年與十年前購屋環境，薪資所得成長趨於停滯，近幾年房價卻持續走高，讓消費者需要花費更多的時間累積足夠的頭期款，才能達到購屋的門檻，使購屋的年齡也出現遞延的現象。

七都中房價最高的臺北市，購屋年齡向後遞延現象尤爲明顯。2013年臺北市30-40歲購屋的佔比達32.9%，仍爲四年齡區間中最高；但到了2023年，便下降至26.7%。而40-50歲的佔比則躍升至33.7%，50歲以上亦達到三成，雙雙超越30-40歲的佔比。

新北市30-40歲和40-50歲的佔比也迅速拉近，2023年的佔比差距已不到1%，2023年新北市50歲以上交易佔比高達21.2%，僅次於臺北市。顯見房價上漲、只能拉長存款期間，以致購屋年齡遞延，因此纔出現雙北40歲後甚至是50歲以後才購屋的佔比明顯增加。