成都成華區發佈購房新政 團購補貼換新優惠及房票安置多措並舉

觀點網訊：9月20日，繼青羊、天府新區等區縣發佈購房新政後，成都成華區住房建設和交通運輸局也發佈了《成華區促進房地產市場健康發展的若干措施（試行）》，旨在通過一系列措施支持房地產市場的健康發展。

該政策涵蓋了團購補貼、購房入學、換新補貼、房票安置等多個方面。首先，團購活動優惠方面，區住建交局將聯合各街道建立團購房服務通道，組織企事業及產業園區、院校等單位職員、被徵收人等進行商品房團購活動。在措施有效期內，開發企業可按照團購人數給予1%-5%不等的優惠。

其次，住房“以舊換新”補貼方面，房地產開發企業、房地產經紀機構對購（換）房人給予新房折扣、交易費用減免等優惠。購買新建商品房項目的可享受1%-4%不等的優惠，部分項目直接享受案場最低折扣。

此外，購房人子女就學方面，對2024年1月1日至2025年2月28日期間完成網籤備案但未辦理落戶的新建住宅購房者，如果其子女在2025年有入園、入學需求，經公安部門預審具備落戶條件的，學前教育階段享受當地生源同等待遇；義務教育階段由區教育局參照戶籍適齡兒童入學辦法，在新建住宅購房片區的區屬公辦小學、初中入學。

房票安置方面，在成華區範圍內面向被徵收人推行房票購房。被徵收人可選擇將部分貨幣補償款轉爲房票，持房票在成華區房票購房房源庫選購商品房，房票金額可作爲房票持有人支付的等額現金。成華區預計對房票購房人按照房票使用金額給予5%左右的專項補貼。

最後，首付及利率方面，成華區將積極協調區內銀行加大購房人信貸支持力度，目前首付款比例可低至15%，且不再設置貸款利率下限。

這些措施的發佈，對於促進成華區房地產市場的健康發展具有重要意義，同時也爲購房者提供了更多的優惠和便利。