四川廣元：在利州區購買新房最高補貼12萬元，“以舊換新”可再享購房補貼

10月1日，四川省廣元市住房和城鄉建設局發佈《廣元市進一步促進房地產市場平穩健康發展若干措施》。《措施》將加大實施購房補貼支持力度、加大住房公積金貸款支持力度、大力推行房票安置試點等措施，支持購買新建商品住房、支持非住宅商品房去庫存、支持商品住房“以舊換新”三個方面加大實施購房補貼支持力度。措施共計26項，自2024年10月10日起執行，有效期至2025年3月31日。

在利州區（含廣元經開區，下同）購買參與財政補貼房地產項目的新建商品住房並完成網籤的，按建築面積給予購房補貼600元/平方米，單套最高補貼不超過9萬元。在利州區範圍內購買首套新建商品住房及廣元市內的教職工、醫務人員、消防救援人員、公安民輔警、現役（含軍隊文職人員和職工）或退役軍人、“三屬”（烈士遺屬、因公犧牲軍人遺屬、病故軍人遺屬）、道德模範、農村戶籍人員給予購房補貼700元/平方米，符合政策的二孩、三孩家庭給予購房補貼800元/平方米，單套最高補貼不超過12萬元。以上購房補貼政策按照就高不就低的原則，不重複享受。

在利州區購買新建車位車庫並完成網籤的，給予購房補貼5000元/個。購買新建商業用房並完成網籤的，給予總房款2%的購房補貼。

2024年1月1日以來，出售自有住房完成產權過戶，並在措施有效期內，在利州區購買參與購房補貼活動項目新建商品住房完成網籤的，給予“以舊換新”購房補貼。購買新建商品住房面積小於出售自有住房面積的，給予新房合同價款0.5%的購房補貼; 購買新建商品住房面積大於等於出售自有住房面積的，給予新房合同價款1%的購房補貼。

支持房地產開發企業對外推介促銷。同一開發企業在利州區開發的參與購房補貼活動項目向廣元市外人羣銷售新建商品住房達到以下套數比例的，給予房地產開發企業獎補資金。銷售套數比例達到15%的，按照3000元/套給予企業獎補，銷售套數比例超過25%的，超過部分按照5000元/套給予企業獎補。鼓勵由房地產業協會牽頭舉辦大型促銷活動，財政可給予一定補助。

在加大住房公積金貸款支持力度方面，廣元主要採取提高住房公積金貸款限額、提高多孩家庭住房公積金貸款限額、實行住房公積金“又提又貸”、開展住房公積金“代際互助”、開展“商轉公”直轉、實行二手房“帶押過戶”、優化首套房認定標準等措施。

其中，廣元將公積金貸款雙職工（夫妻雙方繳納住房公積金）100萬元、單職工（僅本人繳納住房公積金）80萬元限額提高到雙職工120萬元、單職工100萬元。在公積金貸款最高限額基礎上，二孩、三孩家庭貸款限額分別再提高10萬元、20萬元。

同時，大力推行房票安置試點，鼓勵以房票形式發放引進人才安家補助。廣元市引進的高層次人才，有購房需求的，給予現金安家補助110%相應房票。若在兩年內房票未使用，則按安家補助標準兌現。