拆福德平宅 廣慈公宅啓動

去年2月，北市府擬在廣慈博愛園區闢建公營住宅，引發當地居民舉牌抗議，在歷經風波後，北市府確定將在本月拆除福德平宅，宣告廣慈公宅正式啓動。（本報資料照片）

北市府計劃在廣慈博愛院舊址蓋公共住宅，第一步即將啓動。北市都發局長林洲民昨表示，28日將動工拆除福德平宅，待公宅完工後，此處將成爲公園綠地；戶數部分，目前雖尚未定案，但將配合周邊居民需求，增加中大坪數房型，使戶數低於原定的2800戶。

林洲民表示，福德平宅原有6棟建物，28日動工拆除其中5棟，另1棟與所有樹木皆保留，全部工程預計9月25日完工。廣慈公宅還未完工前，此處空地是臨時停車場；完工後，則規劃爲公園綠地。

針對廣慈公宅的規劃，都發局7月底已捨棄原本的圓弧形建築設計，擬建6棟建物；另據居民與都市計劃委員會建議，將容積率從400%降至350%，建蔽率40%調整爲35%，希望提供更多開放空間。

都發局都市設計科長羅文明進一步說明，在地居民希望保留多一點公園綠地、公宅戶數不要太多，加上週圍社區未來有意推動都更，勢必出現中繼住宅需求，因此原佔60%的12坪單人房型，比例將降低，中大坪數的2、3人房型數則增加。也就是說，雖然戶數尚未定案，但勢必低於2800戶。

羅文明表示，9月25日福德平宅5棟建物拆除後，預計今年10月將廣慈公宅的規劃設計上網招標，但因作業程序，最快也要明年底才能動工、2018年才能「部分完工」。

林洲民昨也重申「2萬戶公共住宅」政策目標，強調2萬戶是確定的數字，但土地取得方式還需經很多討論，「地點不是最重要的，可以靈活調動。」據都發局資料，華光社區、景美女中調車場土地、景美運動公園南側一期、三興段資源回收廠，都是公宅的「儲備基地」。