財訊／臺灣藏富地圖揭密 有錢人羣聚的10大寶地
文／廖君雅
走進窄小彎曲的老街巷弄，彷彿時光倒流一般，不少金紙店、香鋪、傳統雜貨店，以及廟宇隱身在裡頭；再走幾步，眼前則是近年剛躥起的揹包設計旅店。這條石磚道，大多是建造三、四十年的透天老厝，路上鮮少有觀光人潮，日常僅見當地居民串門子話家常，雖然被赤崁樓、祀典武廟以及大天后宮等香火鼎盛的繁鬧景點圍繞着，但這裡生活步調明顯緩慢許多。
這裡是臺南市中西區天后裡，不但是舊府城都心，也是臺灣最早開墾的區域之一，這裡隱藏着許多早年發跡的富豪子孫。每年財政部公佈的繳稅排行榜，天后裡總是榮登全國前10名；換句話說，這裡不但是全臺南最有錢的裡，居民也比大部分臺北、臺中和高雄等大城市居民更富有。
「這裡的有錢人很低調，剛剛提着垃圾從你面前走過去的，身價起碼上億元。」天后裡裡長王長春壓低音量說：「像對面那位抱小孩正在聊天的年輕人，祖先留下的財富，已經五代不愁吃穿了。」
繼承民俗用品生意家業的王長春，已經當了20多年裡長了。他說，早期這裡是著名的產業聚落，包括被稱「米街」的新美街、「布街」的民權路，五、六十年代這裡鄰近西門市場，車水馬龍、交易熱絡，不少「富過三代」的家族繼承祖產，收入來源大多是收租或股利，然而他們都秉持勤儉家訓，很難從外表看得出來是有錢人。
天后裡當地最著名的傳奇富豪，就屬早年經營布行紡織業發跡，已過世近30年的臺南幫創始大老侯雨利。有「臺南幫祖師爺」之譽的他，身後據傳留下幾千億元遺產，如今家族成員仍然擁有不少土地資產，目前還有兩位後代子孫設籍居住在此。
侯雨利有句名言，「生意不用大，賺錢最要緊。」二戰期間，他的布行生意遇到瓶頸，便轉而把資金轉向土地投資，在臺南西區、北門及七股等地大手筆買進數百甲魚塭地。戰後復甦，民間對布料需求大增，侯雨利旗下布廠出品的布料質量優於同業，價格也高，本業大賺；然而讓他財富迅速累積的關鍵，則是在都市區域重劃後，魚塭地變更爲建地，土地價值瞬間翻漲數十倍；之後投資臺南紡織、太子建設和環球水泥等股權如魚得水，財富更如滾雪球般愈滾愈大。
其實，天后裡除了做生意出名的侯雨利，大地主蔡全丁家族後代，資產實力同樣不可小覷。大多數老臺南人都知道，鄰近中正路的「臺南地王」麥當勞三角窗店面，便是在蔡家後代的名下。王長春形容，蔡家地契都是用「疊」作單位，數都數不清。另外，百餘年前清代府城第一位進士施瓊芳的後代、金同成百貨商店的邱姓後代，以及在臺北西門町有多筆土地店面的林姓家族，都是該裡資產實力深不見底的當地隱形富豪。
全臺灣3萬6000多平方公里，2300多萬人口，劃分出七八四八個村裡，箇中的財富傳奇，往往鮮爲人知…(本文截自財訊496期，詳全文)