北京土拍丨招商蛇口以9.92億元摘得通州區梨園鎮地塊

10月23日，據北京規自委消息，招商蛇口以底價9.92億元摘得通州區梨園鎮強力家居土地一級開發項目FZX-0303-6001地塊，樓面價約2.86萬/㎡，銷售指導價都是6.2萬/㎡，浮動8％。

該地塊佔地面積約1.60萬㎡，建築規模約3.47萬㎡，容積率2.17，控高36米，局部48米。

據悉，該地塊在5-6環之間，醫院、學校、商場、公園等生活配套較爲成熟，距離地鐵約800米。周邊新盤林立，如京玥蘭園、璀璨公元、頤瑞府等，戶型以剛需+改善爲主，指導價都是6.2萬/㎡。