北京城市更新新規：95%以上業主同意即可提交房屋徵收申請

新京報訊 6月26日，北京住建委官網發佈《關於城市更新過程中對國有土地上私有房屋實施房屋徵收有關事項的通知》（簡稱“《通知》”）。

根據《通知》，在城市更新工作中，城市更新項目範圍內私有房屋物業權利人騰退協議簽約比例達到95%以上，城市更新項目實施主體與未簽約私有房屋物業權利人經申請項目所在地的區人民政府調解後不成，且該城市更新項目實施涉及法律、行政法規規定的公共利益確需徵收私有房屋的，城市更新項目實施主體可對未簽約的私有房屋向項目所在地的區人民政府提交房屋徵收申請。

與此同時，《通知》顯示，城市更新項目實施主體在提交房屋徵收申請時，需同時提交城市更新項目批准文件、規劃意見及私有房屋物業權利人騰退協議簽約比例證明材料、未簽約私有房屋物業權利人調解情況證明材料等文件。

此外，收到房屋徵收申請後，區人民政府依據《國有土地上房屋徵收與補償條例》《北京市國有土地上房屋徵收與補償實施意見》等規定，審覈項目是否符合房屋徵收條件，對符合房屋徵收條件的，按照北京市國有土地上房屋徵收和補償有關規定執行。

編輯 寇德娜

校對 柳寶慶