北斗惡火3死「雙拼透天隔45間房」!建設處要罰了:屋主未申請

記者唐詠絮、黃資真/彰化報導

彰化縣北斗鎮中山路一棟4層樓高透天厝今(30日)清晨6時許發生奪命惡火,造成2男1女不幸喪命,莊姓屋主將2棟透天厝連同隔壁的1樓平房,總共隔成45間出租,引發疑慮。縣府建設處表示,建物若要進行隔間變更,須經由建築師簽證提出申請,而該棟建物並未提出申請,因此將依建築法開罰6萬至30萬元。

▲彰化北斗透天厝火警3死,縣府建設處發現該建物未提出裝修隔間申請,將依法開罰。(圖/記者唐詠絮攝)

彰化縣府建設處說明,該棟位於中山路的建物包含在北斗鎮都市計劃內,爲雙拼透天建物,1998年取得的使用執照,寫明1樓爲店舖,2、3樓爲住宅。

頂樓加蓋部分,透過Google街景圖研判,應是在2021年增建,並無相關違章查報記錄,將請北斗鎮公所查報給縣府,若確認是違章建築就會命所有權人拆除,若容積率可以增建的話,所有權人也可以透過補件予以合法。

然而,建設處也指出,室內裝修變更必須符合基本安全要求,包括最小空間、牆壁材質、建物結構等等,因此依法須由建築師簽證負責後再申請,而本棟雙拼建物並未提出隔間申請,私自隔出45間房,已違反建築法,因此將開罰6萬至30萬元。