928檔期 推案1,500億

7上市櫃建商928檔期推百億級大案,不只雙北還挺進臺中、桃園。圖/本報資料照片

上市建商928檔期籌備推案

房市928檔期衆案齊噴,上市櫃建商看好新青安房貸政策撐出剛性需求和買氣,合計近1,500億元新案蓄勢上膛,包括勤美(1532)、中工(2515)、宏普(2536)、愛山林(2540)、華固(2548)、遠雄建(5522)、達麗(6177)等7家,手中百億級大案就有8筆,推案來勢洶洶。

政策打房效應陸續讓下半年市場迴歸基本面,加上新青安房貸政策催出一波新的首購客層買氣,不少上市櫃建商紛紛重押將登場928檔期及年底購屋旺季,規畫推出新案。今年最大特色就是百億級大案不只佈局在雙北市,甚至挺進臺中、桃園。

調查顯示,今年928檔期總銷規模突破100億元指標案有8筆,包括華固北市南港「華固中央置地」達109億元,中工位於北市松山區「中工鳴森苑」100億元、新北土城200億元「雲宇宙」,勤美旗下璞真建設「勤美璞真-城仰」150億元、宏普桃園「宏普序時代」120億元、愛山林新竹「新竹帝寶二期」250億元、遠雄臺中「遠雄琉蘊」108億元、達麗攜手白天鵝建設的臺中大案「新高鐵段」達180億元,八大百億級大案合計總銷就突破1,200億元,推案摩拳擦掌。

另三地(1438)、宏盛(2534)、綠意(2596)、永信(5508)、隆大(5519)、鄉林(5531)等建商也沒有缺席「928檔期」,其中綠意規畫推出的「永寧1號」總銷達50億元,三地在高雄的「艾美首賦」也有40億元,爲區域指標案。

值得關注的是,此次「928檔期」仍有豪宅大戶產品的稀有面孔登場,勤美子公司的「勤美璞真-城仰」傳出潛銷階段已銷售奏捷,豪宅市場有機會逆轉勝。