2025軸⼼翻轉 淡江⼤橋亮點新區【鴻灃COMO】新市圓夢起漲前

淡江大橋灣區 首座國際級海灣城市高規格打造。(圖片來源：交通部公路總局淡江大橋及其連絡道路新建工程 全球資訊網)

淡海下⼀座⾦磚板塊，軸⼼將翻轉

淡江⼤橋預計2025年完⼯，淡海新市鎮⽣活更便利！淡海⼆⼗有成，軸⼼將翻轉，淡⽔⾦磚最熱⾨新區報你知！預計在2025年完⼯的「淡江⼤橋」，未來開通後，淡海新市鎮的⽣活版圖也將因淡江⼤橋的竣⼯通⾞⽽翻轉，淡江⼤橋新興區，不但擁有臺北港重⼤建設利多，跨橋聯結64、61快速道路，到雙北市區的時間優勢，周邊陸續形成的商業及住宅聚落，有望帶來龐⼤的羣聚效應與豐富的⽣活機能。

下樓逛公園，散步到校園，沙崙文創商圈

淡江⼤橋新森活區有3⼤特⾊：上班不塞⾞不繞路，公園校園多，⽣活完全⾃給⾃⾜！ 除了出入臺北⼀路暢通，本區在都市計劃的規範中，屬於⽂校公園特區，騎⾞2分鐘，走路5分鐘，就有吾米幼兒園、淡海雙語國⼩、國中預定地，周邊就有萬頃公園綠地、公23輕軌公園和寵物公園。購物採買有⾃給⾃⾜的沙崙家樂福全聯便利商圈，周邊休閒有沙崙⽂創園區、國賓影城、美麗新購物中⼼。輕軌⽅⾯，本區擁有藍綠雙線交會的雙輕軌優勢。街區風貌，有新市鎮40米的綠園道，可以算得上是「淡海版的⼤安區」，⾸善⽂教特區的氛圍濃厚，⽣活街廓富含綠意⼈⽂，專⽤⾏⼈散步街廓，通學園道，讓有⼦女的家長更放⼼，讓孩⼦在此快樂上學，健康成長。

孩⼦快樂上學，健康成長。（情境示意圖/業者提供）

2-3+1房！通膨時代當贏家，勇敢置產人生第一屋

有志青年不脫北，菁英家庭輕置產，別讓通膨讓你的存款縮水，鴻灃COMO近3000坪造鎮，選地完美角地，綠園道首排，地段更勝地王。社區專屬12項全齡化公設，約868坪森林中庭，開闊的棟距，邊間採光房型，坪數規劃約22坪2房、28坪2+1房、32坪3房及40坪3+1房，剛剛好的坪數，輕輕付的貸款，以小額存款買一個進可攻退可守的資產，可以自住、可以出租、可以增值，趁年輕爲家打拼，置產人生第一屋！這是鴻灃10年推出的代表作，這項在淡水海灣的近3000坪造鎮案，以人的需求爲出發點，推出輕入手總價產品，走出不同於豪宅的奢華路線，希望讓年輕人來淡水成家，除了買得起，還要住得好！更要感受到「我年輕，我淡水，我驕傲！」

小額存款買一個進可攻退可守的資產。（情境示意圖/業者提供）

【鴻灃COMO】2～3＋1房

40米綠園道｜雙語淡海國⼩｜12項⽂旅公設

貴賓專線：02-2621-1177

接待會館：新市⼆路三段、沙崙路⼝