2025綠城留香園(嘉定南翔)官方網站-綠城留香園百度百科-房天下
綠城上海·留香園售樓處電話：400-886-2002【預約☎】，將推約95-105㎡房源，共計181套，過會均價63043元/㎡
「綠城上海·留香園售樓處電話：400-886-2002【預約☎】房價優惠折扣，戶型圖，平面圖，樣板間，高層戶型，房型多樣，高層洋房合院別墅，交房時間，交付標準，周邊配套，學區配套，一房一價表，認籌時間，地鐵口距離，區域板塊！
無需積分、不用限售，南翔印象城旁的綠城·留香園霸榜2023年600萬級”置業優選“TOP3，個人看來原因有兩點：
1、從地段來看，項目緊鄰南翔印象城，11號線陳翔公路站步行可至，整個南翔無出其右。
2、從品質來看，無論是公區的景觀設計、建築顏值，還是室內的細節處理、家裝品牌，綠城二字便是品質標杆的保證。
認購時間：2024年5月25日-5月29日
認購金：63萬
社保係數：0.11
開盤時間：2024年6月5日
「一房一價表」
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01.
推售信息
據樓盤營銷經理描述，綠城上海·留香園四期 將推約95-105㎡房源，共計180套房源，前期均價62371元/㎡，預計最快將於本月入市。
「留香園四期待售戶型樓棟分佈」
全套戶型圖：
「約95㎡ 3房2廳1衛」綠城上海·留香園售樓處電話：400-886-2002【預約☎】
「約105㎡ 3房2廳2衛」綠城上海·留香園售樓處電話：400-886-2002【預約☎】
綠城上海·留香園售樓處電話：400-886-2002【預約☎】建面約105㎡戶型，是本批次主力戶型，匯聚綠城多年空間鍛造力的“全能戶型”，高實用性與舒適度兼備，設計水準遠超市面上同類產品！
功能性做到3房2衛，適配市場主流需求，主臥套房設計，私密性舒適度兼具；
格局上做到了三開間朝南，開闊採光面帶來充足日照；
動靜分區設計，讓業主起居之間盡享靜謐與私密！
LDK一體化設計，消滅過道，而且視野開闊，自由度更高；
5個飄窗+南向大陽臺，豐富的靈動空間大大增加了室內的使用面積，提升性價比！
「約105㎡ 3房2廳2衛」樣板房實拍
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項目樣板間實景圖
「約155㎡ 4房2廳2衛」綠城留香園售樓處電話：400-886-2002【預約☎】
「約175㎡ 4房2廳3衛」綠城留香園售樓處電話：400-886-2002【預約☎】
裝修方面：留香園在各個方面都不弱於市區的千萬級豪宅，甚至在有些方面留香園甚至做的比千萬級豪宅更好。
我們做了一些總結，一起來看下：
例如：標配了西門子的蒸烤一體機、松下的涼霸、濱特爾的淨水系統、以及主衛、次衛的雙智能馬桶、耶魯的智能鎖、金牌的櫥櫃以及索菲亞的衣櫃和收納...
02.
基本信息綠城留香園售樓處電話：400-886-2002【預約☎】
去年8月2日，上海二批次土拍第二輪，綠城以總價488623萬元成交嘉定區南翔鎮JDC2-0203單元13-02、16-01地塊，地塊出讓面積61152㎡，容積率13-02：2.4、16-01：2.3，溢價率10%，樓板價34100元/㎡，房地聯動價62500元/㎡。
嘉定區南翔鎮綠城留香園售樓處電話：400-886-2002【預約☎】JDC2-0203單元13-02、16-01地塊新建住宅項目位於上海市嘉定區南翔鎮，東至古猗園路，南至嘉隱園路，西至德園路(規劃路)，北至嘉樹園路(規劃路)，地塊中間爲依仁路(規劃路)。
根據規劃公示，用地面積61152.00平方米，容積率13-02爲2.4，16-01爲2.3，基地內設置16幢住宅(含一幢保障房)，9幢配套用房，以及PT、KT站、垃圾房等建築,
明確標明瞭有游泳池。
項目規劃圖綠城留香園售樓處電話：400-886-2002【預約☎】
並設置二層地下車庫其中地上建築面積153568.05m²，總建築面積223803.25m²，地下建築面積70235.2m²。住宅總戶數1389戶。
根據規劃，綠城留香園售樓處電話：400-886-2002【預約☎】項目分爲2個子地塊，共1389套房源。
13-02地塊擬建設2棟25F高層、1棟18F高層、4棟17F高層及配套用房；
16-01地塊擬建設2棟26F高層、3棟18F高層、3棟17F高層、1棟保障房及配套用房。
綠城留香園售樓處電話：400-886-2002【預約☎】項目設置有兩層地下車庫，2個地塊都設計有水景、健身點、兒童活動區等設施，東側地塊設置有泳池，整體品質感非常高。
綠城留香園售樓處電話：400-886-2002【預約☎】綠城·留香園以“適逸的上海”爲主題，落地『留香六逸』，打造上海適逸生活的豐盛體驗，在千年福祉之地，留駐內心的豐盈適逸。
綠城留香園售樓處電話：400-886-2002【預約☎】綠城的高品質，是一種由內到外的全面領先，讓居住無論室內室外都能縱享遠超同價位其他競品的居住舒適度！
豪宅規格、極致窗牆比的外立面
綠城留香園售樓處電話：400-886-2002【預約☎】項目外立面以現代簡約風格設計，採用super slim超纖細筆法勾勒極致窗牆比，這是真正豪宅纔有的立面規格。
綠城留香園售樓處電話：400-886-2002【預約☎】而且項目通過將傳統建築外框細化，實現更大的窗地比，在增加採光通透的同時，也讓整體更爲簡潔與美觀，盡顯高級。
東西區雙庭前水景+東區泳池+西區中央草坪
綠城留香園售樓處電話：400-886-2002【預約☎】整個上海約千萬級以下的新房，尤其是寸土寸金的軌交盤，能擁有社區泳池的項目寥寥無幾。
如果在這個配置上還要疊加庭前水景+中央草坪，那全市目前也只有綠城留香園了，這同樣是比肩市區千萬級豪宅的配置。
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串聯社區核心空間的架空層
綠城留香園售樓處電話：400-886-2002【預約☎】項目局部一層設有架空層，近5000方的架空層打造了全齡化的主題式空間，包括：童夢拾光、睦鄰拾趣、活力拾分、共享拾間等四大主題，營造全週期、全齡段、全場景的美好生活場景。
開發商品牌介紹：綠城留香園售樓處電話：400-886-2002【預約☎】
綠城留香園售樓處電話：400-886-2002【預約☎】綠城中國控股有限公司於1995年1月在中國杭州成立，2006年7月在香港聯交所上市，並先後引入九龍倉、中交集團作爲重要股東。於2022年12月31日，綠城中國的最大單一股東中交集團持有本公司已發行股本總額約28%的權益。
03.
周浦配套綠城留香園售樓處電話：400-886-2002【預約☎】
綠城留香園售樓處電話：400-886-2002【預約☎】綠城留香園位於嘉定南翔板塊，是嘉定無縫銜接上海主城區的板塊，位於虹橋樞紐10分鐘圈層、中心城30分鐘黃金生活圈內。
千年南翔，擁有不可複製的歷史脈絡，至今仍保留古典江南的東方意蘊。
南翔區位圖綠城留香園售樓處電話：400-886-2002【預約☎】
綠城留香園售樓處電話：400-886-2002【預約☎】項目交通優勢突出，距離地鐵11號線陳翔公路站不到400米，擁有“雙軌交”（11號線+嘉閔線）+“雙高速”（滬嘉高速+嘉閔高架）的配置，還有規劃中的南翔樞紐，未來將是嘉定第一個3線換乘樞紐，可便捷通達虹橋、上海市中心等地。
綠城留香園售樓處電話：400-886-2002【預約☎】項目周邊不乏優質商業，一水之隔，就是上海銷售額前十的商業——南翔印象城MEGA，於2020年8月25日開業，總面積約爲34萬平方米，2021年銷售額突破40億大關。
綠城留香園售樓處電話：400-886-2002【預約☎】距離項目1.8公里處還有在建的山姆商店，總投資4.5億元，佔地面積25畝，預計今年十月份開業，將成爲地區高端商業的有益補充，也將進一步提升地塊周邊商業配套能級。
綠城留香園售樓處電話：400-886-2002【預約☎】教育方面，項目1公里範圍內就有云翔幼兒園、南翔小學、南翔中學等配套，醫療上則有瑞金醫院南翔分院這所優質二甲綜合醫院，整體生活配套完善，居住適宜。
市場方面，項目周邊二手房價高，華潤中央公園、好世鳳翔苑二手房價都在6.5萬左右，與新房仍存在一定價差。
綠城留香園售樓處電話：400-886-2002【預約☎】綠城作爲品質樓盤開發商，其作品廣受好評，預計項目上市時將熱銷，極有可能觸發積分。
樓盤項目全面介紹，本電話爲開發商提供線上預約售樓電話，樓盤項目全面介紹（包含樓盤簡介，均價，房價，現房，期房，別墅，疊墅，大平層，價格，樓盤地址，戶型圖，交通規劃，備案價，備案名，項目配套，樣板間，開盤時間，認籌時間，樓盤詳情，售樓處電話，最新消息，最新詳情，周邊配套，一房一價，最新進展等詳情諮詢）樓盤詳情丨價格丨更多優惠丨機不可失丨歡迎致電丨誠邀品鑑！售樓處位置丨特價房丨工抵房丨剩餘房源丨戶型圖丨最新消息丨免責聲明：將文章內容綜合來源於網絡、只作分享，版權歸原作者所有！！如有侵權，請聯繫我們，我們第一時間處理如有問題歡迎來電諮詢，專業一對一熱情服務，讓您用專業眼光去買房。如果您想了解更多樓盤詳情，歡迎提前預約撥打
附：買房必看的房產小知識>>>1、什麼是商品房?是指在市場經濟條件下，通過出讓方式取得土地使用權後開發建設的房屋，均按市場價出售。商品房根據其銷售對象的不同，可以分爲外銷商品房和內銷商品房兩種。2、新房與二手房的區別?(1)新房新房是指房地產開發商依法取得土地使用權後，在土地上建造並取得政府批准銷(預)售的商品房。房屋根據用途分爲住房和商用房。(2)二手房二手房是已經在房地產交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易的房產。二手房是相對開發商手裡的商品房而言，是房地產產權交易二級市場的俗稱。包括商品房、允許上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆遷房、自建房、經濟適用房、限價房。3、房屋類型(1)低層：低層房屋是指高度低於或等於10米的建築物，一般是1-3層建築物，如平房、別墅等。(2)別墅：改善型住宅，在郊區或風景區建造的供休養用的園林住宅。分爲以下5種：獨棟別墅、聯排別墅、雙拼別墅、疊加式別墅、空中別墅。(3)小高層：人們一般把8層至12、13層的建築稱爲“小高層”。小高層住宅一般採用鋼筋混凝土結構，帶電梯。小高層有多層親切安寧、房型好、得房率高的特點，又有普通高層結構強度高、耐用年限高、景觀係數高，污染程度低等優點，很受購房人歡迎。同時，小高層對土地的利用率提高，土地成本相對下降，很受房地產開發商的青睞。所以，近年來中心城區小高層如雨後春筍，越來越多。(4)多層：多層房屋指高於10米、低於或等於24米的建築物。多層房屋一般爲4-8層，一般採用磚混結構，少數採用鋼筋混凝土結構。多層房屋一般規格(房型)整齊，通風采光狀況好，空間緊湊而不閉塞。與高層相比，多層房屋公用面積少，得房率相應提高，這是很多人喜歡多層房屋的主要原因。4、房屋結構(1)複式複式住宅在概念上是一層，但層高較普通的住宅高，可在局部掏出夾層，安排臥室或書房等內容，用樓梯聯繫上下。其目的是提高住宅空間利用率。(2)躍層躍層住宅是一套住宅佔兩個樓層，有內部樓梯聯繫上下層;一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛生間，最好有一間臥室，二層安排臥室、書房、衛生間等。(3)平層平層戶型是小面積裡最常見的戶型，適合普通家庭居住。是指一套房屋的廳、臥、衛、廚等所有房間均處於同一層面上。優：經濟實用、面積利用率較大、室內無任何障礙;缺：沒有功能區分，對於稍大面積的房間來說，變化大。(4)錯層錯層一般是120平米以上面積的房子，如果能夠買的這個面積的房子，可以裝修成錯層。優：室內各功能用房在不同的平面上，用2-4個臺階進行隔斷各個功能居室互不干擾;缺：由於室內有臺階，老年人或者兒童在夜間使用容易摔跤;採光通風不太好。5、居住面積住宅的居住面積是指住宅建築各層平面中直接供住戶生活的居室淨面積之和。所謂淨面積就是要除去牆、柱等建築構件所佔的水平面積。6、房地產產權房地產產權指房屋所有權和該房屋佔用國有土地的使用權，房地產所有者對其所有的房地產享有佔用、使用、收益和處分的權利。7、什麼是按揭按揭是指按揭人將房產的產權轉讓給提供貸款的銀行作爲還款保證，按揭人在還清貸款後，按揭受益人立即將所涉及的房產產權轉讓給按揭人的行爲。8、什麼是住房公積金住房公積金是一種義務性的住房長期儲金。住房公積金制度是結合我國城鎮住房制度改革的實際情況而實行的一種房改政策，指有關住房公積金的歸集、管理、使用、償還等諸環節有機構成的整個運行機制和管理的制度。9、住房貸款(1)什麼是個人住房抵押貸款是借款人購、建、修住房時以借款人或第三者能自主支配的房地產作爲抵押物，向銀行申請一定數額借款的一種貸款方式。借款人到期不能歸還貸款本息的，貸款銀行有權依法處分其抵押房地產以獲得清償。(2)什麼是個人住房擔保貸款是指借款人或第三人以所購住房和其他具有所有權的財產作爲抵押物或質物，或由第三人爲其貸款提供保證，並承擔連帶責任的貸款。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款銀行有權依法處理其抵押物或質物，或要求保證人承擔連帶償還本息責任。