2024恆都·雲灣(恆都·雲灣)官方網站-百度百科
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松江新城·雙河景·學府旁
建面約73~74㎡輕奢兩房
均價4.71萬/㎡總價約310萬起
精品小戶型 精裝毛坯均有
項目地塊信息
低密親水住區 全齡休閒配套
時代下的“菁英人居”，不僅是對居住空間的考量，對社區環境也提出了更高要求。恆都·雲灣處於的“洞涇港生態廊道”的規劃範圍內，坐享未來公共河岸綠地，周邊約3公里內更有多個公園環繞，生態氛圍濃厚。
社區內部更是延續一貫的優越產品力，在雙河景環繞的生態基底之上，以約1.6容積率，築就一眼入心的低密住區，界定菁英生活的價值新座標。
三重立體園林景觀以“集聚共享、複合開放”爲理念，融匯豐富多變的景觀節點設計，讓社區由外到內實現綠意的串聯與滲透，爲業主們開闢一座盡情“森”呼吸的天然氧吧。
與此同時，恆都·雲灣也在積極探索鄰里關係的美好答案，通過構建社區配套作爲人與人之間互動的載體，促進城市人居迴歸睦鄰友好的傳統，築造有溫度、有價值的菁英生活。
多維社區配套，包含社區活動中心、休憩賞景帶、籃球場、羽毛球場、健身步道等，讓業主們都從中找到樂趣，在陽光下與鄰里共度悠閒慢時光——清晨，在健身步道感受陽光的浸潤，在花草樹木的間隙呼吸新鮮空氣；
下班或週末時，約上友鄰，一起到籃球場或羽毛球場切磋技藝，在汗水盡情釋放的過程中，爲身心重新填滿元氣和能量；
平時吃過飯，還能和家人牽手漫步休憩賞景帶，感受綠意滌盪，或者去社區活動中心，看書、閒坐、談笑，人與人的距離變得更親近，生活也隨之煥然多彩。
此外，【恆都·雲灣】社區還採用了人車分流設計，社區更顯幽雅寧靜的同時，也爲家人增加了一重安全保障。
項目將推出洋房和小高層產品，包括建面約73㎡2房2廳1衛、74㎡2房2廳1衛、92㎡3房2廳2衛。項目目前在售戶型爲73/74㎡兩房，無需積分，直接認購，總價約320萬起
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在售戶型圖及樣板間照
建面約74㎡2房2廳1衛戶型圖▼
獨立玄關：便捷儲物置物 入戶貼心舒適
LDK客餐廚一體：南北通透 現代空間格局
主臥大飄窗：安放疲憊 俯瞰都市美景
完美動靜分區：盡情娛樂 歡聚休憩互不打擾
建面約73㎡2房2廳1衛戶型圖▼
方正戶型 通透實用：從容舒居 收穫美好如素
約9米南向面寬：待客有方 承啓菁英生活排面
三開間朝南：全明採光 盛納陽光清風入室
雙臥室飄窗：生活情調 與浪漫不期而遇
建面約74㎡樣板房照片▼
建面約73樣板房照片▼
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項目區位配套
【恆都·雲灣】坐攬松江新城騰飛之下的高端城市資源，位於松江新城都芯中山街道，周邊配套成熟，生活氣息濃厚。
立體交通：
一橫：G60滬昆高速在側，東連滬閔高架，西連浙江杭；
雙站：周邊地鐵9號線松江大學城、松江新城站，全線貫通松江新城G60科創走廊、漕河涇開發區、繁華的徐家彙商圈、新天地、世紀大道，可換乘10條軌交線路；地鐵12號線西延伸段（規劃建設中）將起始於七莘路站，與嘉閔線、機場聯絡線交叉，最終抵至松江洞涇，暢達南京西路、漢中路等核心商圈；
雙軌：約1公里內有軌電車T2茸惠路站、有軌電車T4茸北路站（規劃建設中），擁享便捷出行體驗，暢達松江全區；
三縱：鄰近嘉鬆南路、滬鬆公路、G15瀋海高速，快速通達虹橋國際樞紐、徐家彙等繁華商圈。
商業配套方面：萬達廣場、印象城、中展璞會、五龍商業廣場、開元地中海、東鼎購物中心等醇熟商圈，舉步精彩，輕鬆滿足日常購物、逛街需求。
醫療資源方面：上海市第一人民醫院（三級甲等綜合性醫院）、上海中醫藥大學附屬醫院（三級甲等綜合性中醫醫院），優質醫療配套，爲健康生活保駕護航。
上海第一人民醫院（南院）|鳥瞰圖
教育資源方面：出門即達茸樹幼兒園、上師大附屬外國語小學，周邊還有上海外國語大學西外外國語學校、茸一中學、上海赫德雙語學校、華師大松江實驗中學等。
生態休閒方面：項目北側五龍湖公園、西側松江中央公園等，曲徑通幽、草木蔥蘢，可騎行、漫步、閒坐，在蔓延綠意中感受自然之美。
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項目一房一價表
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