2003年四川男子借房給同事，18年後前去索要，發現：房子已被賣掉
2021年4月7日，家住四川江油市的一位大爺突然找到記者，希望記者能夠爲他提供幫助。
事情的起因是大爺在18年前將一套房子借給同時居住，如今再想要回房子時卻發現房子裡住的卻另有其人。
而且大爺在跟住在裡面的人理論時，對方卻聲稱：“這房子明明是我們買來的，還跟房東簽了協議，你又是哪裡冒出來的房東？”
大爺向記者展示了這套房子屬於自己的證明文件，證實這套房子確實屬於大爺，這究竟是怎麼一回事？
自家房子被人賣了！
據討要房子的老人所說，他本名叫吳成貴，已經82歲高齡，老伴去世後一直跟兒子一家住在一起生活。
吳成貴有了孫子以後一家三代人住在100多平米的房子裡，雖然住着還算寬敞，但多多少少總是會有些不方便。
尤其是兒媳婦跟公公之間有很多事情需要避諱，吳成貴也被這些雞毛蒜皮的小事弄得十分鬧心。
碰巧在收拾屋子時看到了一份住房租賃證，吳成貴這纔回想起來時隔18年的一段往事。
吳成貴退休前是成都鐵路局馬角壩機務段的一名職工，辛辛苦苦忙碌了一輩子，臨退休前趕上了單位放福利，員工可以分得一套福利房。
不過福利房不是白拿的，鐵路局、分局、站段和職工個人共同出資修建，而建成後房子還是屬於鐵路局，與職工之間是租賃關係。
吳成貴心想兒子眼看也要成家立業，到時候夫妻倆跟着兒子一家居住肯定有很多不方便的地方，於是花了3000塊錢弄了一套福利房。
在90年代一口氣拿出來3000塊錢，也算是掏空了吳成貴大半輩子的心血，不過以後能有個住的地方也算比較划算。
1991年，各方面的款項到位以後單位開始聯繫建築公司建設福利房，只用了一年時間就完工交房，吳成貴分得一套56平方米的兩居室住房。
畢竟以後還要在這棟房子裡住個幾十年，吳成貴還特地精心裝修了一下，找了老師傅手工打造了幾扇木門，隨後就搬到了福利房裡居住。
在福利房裡住了兩年多，一直還有個事情困擾着吳成貴，當初單位承諾會給住戶辦理住房租賃證，最主要的還是能讓職工有個保障。
萬一哪天被人趕出去，也沒個憑證，總歸是心裡沒底，因此在2001年9月4日，單位開始簽發租賃證時，吳成貴第一時間就辦理了住房租賃證。
吳成貴在福利房裡一直住到了退休，習慣了按部就班工作的生活，猛地閒下來吳成貴感覺渾身不得勁，於是便想着去外地打工，充實一下枯燥無聊的退休生活。
2003年，正在外地打工的吳成貴突然接到了一通電話，他一看是未知號碼便掛斷了，沒想到對方一直重撥，吳成貴這才按下了接聽鍵。
電話裡傳出一個男人的聲音說道：“是吳叔叔吧？我是鐵路局馬角壩機務段的小張啊！最近身體怎麼樣？”
吳成貴稍微思索了一會，想起確實有這麼一個人，而且當時兩人上一個班，平日裡對吳成貴十分尊敬，於是便回答道：“哦！是小張啊！我身體好得很啊！你最近怎麼樣？”
小張回答道：“我這不是馬上要結婚了嘛！聽說您在這打工，想着過來請您吃個飯敘敘舊呢！”
吳成貴畢竟閱歷豐富，知道這頓飯不是白吃的，以爲小張是在暗示他要隨份子錢，可他沒想到的是對方看中的可不是這點“蠅頭小利”！
這天晚上，吳成貴來到一家飯館與小張碰面，一見面小張就十分殷勤地給吳成貴倒水沏茶，兩人聊起了以前工作中的趣事。
飯桌上，吳成貴一連幾杯美酒下肚後也打開了話匣子，從口袋中掏出一個紅包遞給小張，並說道：“小張，我們兩個也算忘年交了，你要結婚了，心意還是要有的！”
沒想到小張卻伸手拒絕了吳成貴遞來的紅包，並說道：“吳叔叔，既然您這麼說我也不跟您藏着掖着了，其實我今天請您來是有求與您！”
吳成貴此時有些微醺，但是意識還算清醒，並沒有直接答應，而是說道：“我就知道，你小子，有什麼事情說吧！”
小張猶豫了一會兒才終於下定決心說道：“吳叔叔，我想借您的福利房用一下，馬上要結婚了，但是我也沒有婚房，這實在沒辦法了纔來求助您的！”
吳成貴聽了以後沒有回答，端着酒杯愣得出神，這可不是個小事，弄不好以後會引發糾紛，必須得想清楚了。
見吳成貴沉默不語，小張心裡也有了答案，猛灌一杯酒後說道：“唉，實話跟您說了吧，
吳叔叔，我得了白血病，不知道還能活多久，結婚可能是我生前最後一個願望了！”
看到小張這幅模樣，吳成貴的心裡也十分難受，自己的兒子跟他也差不多歲數，這個年紀應該有很多美好的憧憬，沒想到小張這孩子這麼命苦。
吳成貴反過來一想，他們二老在外打工，兒子也自己置辦了婚房，福利房閒着也是閒着，不如順水推舟做個好事借給小張當婚房。
再者說小張是自己原來的同事，兩人關係也不錯，現在遇到困難了自己還能坐視不管嗎？
吳成貴經歷了幾番掙扎後終於拿定主意，對小張說道：“叔叔做主把房子借給你了，這個紅包你還是拿着，不管怎樣還是要好好的生活！”
就這樣吳成貴將房子借給了同事當婚房，時間長了吳成貴也上了年紀，竟然忘記了自己還有一套房子。
如今看到住房租賃證時纔想起了當年發生的事情，可是當他再次找上門去時，卻發現裡面住的卻另有其人。
而且對方還聲稱自己是光明正大買來的房子，難道小張上演了一出“苦肉計”只爲了騙取吳成貴的房產嗎？
買主現身道出隱情
2021年4月8日，爲了弄清楚事情的原委，吳成貴在女兒和記者的陪同下帶上所有的憑證再次來到馬角鎮的福利房，打算跟買家當面對質。
這天中午，吳成貴等人敲開了福利房的家門，裡面居住着一大家子人，男主人姓郭，見到吳成貴後也就明白了幾人的來意。
郭大哥直接開門見山地說道：“我不是跟你說了嗎？這房子是買來的，之前的房東得了白血病去世了，她妻子改嫁前把房子轉讓了！”
郭大哥口中的前房東應該就是吳成貴所說的小張，白血病這一點完全可以對上，可是所有的證件都在吳成貴手裡，這房子小張的妻子到底是怎麼賣出去的呢？
郭大哥又接着說道：“買房子時還簽了協議的，這房子是我哥買的，只是我們一家在這裡居住。”
聽到郭大哥說簽了協議，吳成貴連忙拿出手提包，從裡面取出住房租賃證，並說道：“這證件都在這裡，你們是籤的什麼協議嘛？”
“那我就不知道了！”郭大哥說完這句話便起身向外走，留下一句話便離開：“這事你們要去找我哥談，我又不清楚，你們去找他嘛！”
郭大哥口中的哥哥是馬角鎮上的一名數學老師，既然真正的買主是郭老師，衆人只能去找郭老師對峙。
郭老師見到吳成貴等人的第一句話就是：“我是在辛娟手上買的房子，當時她還拿出了住房租賃證！”
經過了解記者才得知，辛娟就是小張的老婆，小張去世後，辛娟便打算回老家改嫁，在臨走前將房子給賣了。
那麼一個新的問題又出現了，住房租賃證只有一本，辛娟是怎麼得到的租賃證呢？
吳成貴之前說住房租賃證一直在他手中，那麼不外乎就兩種情況，要麼是辛娟拿的是假證，要麼就是吳成貴對記者撒了謊！
記者立刻詢問吳成貴住房租賃證的事情，果然其中另有蹊蹺，隨着郭老師的持續爆料，記者才發現吳成貴隱瞞的不止一星半點。
吳成貴對於住房租賃證的問題表示說：“當時小張要借房子，我肯定要把手續給他，不然別人追查他怎麼說？怎麼辦？而且還要交房租費的，沒有證怎麼居住？”
而郭老師也向記者說出了自己的猜測：“誰知道你是借給人家的還是賣給人家的？”
至於這個問題，小張已經去世，辛娟也杳無音訊，究竟是賣還是借也已經無從查證。
不過記者比較關心的問題是，當時吳成貴把住房租賃證給了小張，後來又是怎麼又拿回到自己手中的呢？
一旁的郭老師聽到這個問題後終於按耐不住了，十分委屈地說道：“我買這房子5年後（2012年），他（吳成貴）家兒媳婦來找到我說他們要在中壩買房子，需要用住房租賃證。”
“當時她還跟我保證說住房租賃證跟住在這裡不牽扯，只是需要個證明，不會對我們住在這裡產生什麼影響，我當時也不清楚就給她了。”
可令郭老師沒想到的是吳家人當初給自己要住房租賃證時說話好聲好氣，如今租賃證騙到手了卻翻臉不認人，要把他們攆走！
這個情況也着實把記者給搞蒙了，當初吳成貴找到記者時並沒有說這些問題，只說想要回自己的房子。
而事實上，吳成貴並不是單純地想要回自己的房子，郭老師一家住在哪裡他也並不關心，他想要的只是一個政策資格！
天下熙熙皆爲利來，天下攘攘皆爲利往
在2008年以前，這棟福利房附近坐落着成都鐵路局管內最大的機務段馬角壩機務段。
當時在福利房居住的鐵路職工及家屬有2000餘人，可以說是熱鬧非凡，商業也十分繁華。
因此鐵路局的福利房在當時可是搶手的香餑餑，所以吳成貴纔會搶着交了3000塊錢辦理了福利房。
不過當時吳成貴辦理時是打算給兒子吳川當婚房用的，因此辦理到了吳川的名下。
這裡要說一下，吳川也是鐵路局的職工，同樣有資格辦理福利房，但是根據政策要求一家只能辦理一套福利房，後來吳川因爲工作的調動去了綿陽發展，這套福利房也就沒能派上用場。
退休後吳成貴在福利房裡住了八年，後來將房子借給小張當婚房後，這套福利房也漸漸淡出了一家人的視線。
直到前不久，這套福利房再次被吳家人想起來，地位也從昔日的香餑餑變成了現在的燙手山芋！
吳川的工作單位推出了新的政策性住房，但是規定一戶職工家庭只能享受一套經濟適用房。
目前單位上正在進行統計工作，如果不把之前這套福利房處理了，吳川就沒有資格再享受新的政策性住房。
這次的福利房與之前的並不相同，房子的產權在職工手中，並不是之前的租賃方式，需要員工出錢購買房產，不過經濟適用房比市面上的商品房要便宜20多萬。
20多萬不是個小數目，這也是吳成貴一家人急着要把房子的問題解決的初衷。
不管怎樣，這個房子的歸屬問題總要有個結果，記者只好聯繫了福利房的管理負責人，希望他能夠出面解決這個棘手的問題。
負責人來到後直截了當地說道：“這套福利房的歸屬權是在鐵路局，不論是吳成貴將房子借給小張，還是小張的妻子將房子轉讓給郭老師，這些都是沒有法律規章支持的！”
從負責人口中記者還了解到，其實之前這周邊十分的繁華，而現在卻幾乎成了一片荒地，是由於一場意外。
2008年，汶川經歷了一場自建國以來最嚴重的一場地震，當地同樣受到了波及。
災後重建時，馬家壩地區的職工大部分都被調走了，這些個福利房也就沒人住了。
很多人在走之前都選擇了把房子給轉讓出去，原本繁華的小鎮隨着鐵路部門的撤離也逐漸變得荒涼。
負責人表示：“目前鐵路局已經成立了工作小組，將會對違規佔有的住戶進行清理，同時還會對違規賣出房子的職工進行相應的處罰。”
有了負責人的表態後事情的處理過程變得十分順利，吳家人表示等星期一就跟郭老師一起去鐵路局把房子上交，至於郭老師是否還要繼續住在裡面，鐵路局又會怎麼處理，這些問題就與他們沒有關係了。
而郭老師也表示如果鐵路局要求他們必須搬出福利房，他們也會無條件服從安排，儘量不給鐵路局添麻煩。
雙方意見總算是達成一致，可背後的原因值得人們深思，對於這起糾紛你有什麼看法？歡迎在評論區留言討論！