2000萬該買竹北房或0050？達人4點分析很實用：超嚴打房會綁住資金、侵蝕獲利

不管是買竹北房或大盤ETF，重點是要選自己擅長的領域，才能抱得住並獲利出場。（示意圖/達志影像/shutterstock）

央行祭出史上最嚴打房組合拳，名下有房者，首貸無寬限期，第2戶房貸由6成降至5成，並從新竹、六都擴大至全國，要打破房價看漲預期，最先倒楣的是投機客、換屋族和營建股。假設現在有2千萬，在股房都超漲下，該投資竹北房或買大盤ETF呢？房仲達人「Lin's竹北房產筆記」認爲，買竹北房就是看好科技業，而大盤ETF代表0050年化報酬率10%很不錯，重點是要選自己擅長的領域，才能抱得住並獲利出場。

「Lin's竹北房產筆記」在臉書表示，客人已有自住房，手上有2千萬現金，不知該投資竹北房還是買大盤ETF？他先講結論，這是萬年的股房比較文，投資什麼都可以，但一定要選擇投資自己擅長並熟悉的領域，這樣才能抱到最後，並微笑出場。

如果只是跟風投資，卻忽略自己可承受的風險，當市場有風吹草動，很容易殺殺，賣在阿呆谷(低點)，投資首要求穩(信心是穩固的根基)，然後纔是追求投報率。

進場前先設好3策略，比如預計停利點、資金要放多久、做好最壞打算等。（文章未完…全文見此）