13期成臺中房市新戰場

中陽建設是最早在臺中13期重劃區搭設工務所與施工圍籬的建商，力拚年底進場、最慢明年第一季進場。圖／曾麗芳

南臺中最大的13期重劃區，吸引各大品牌建商卡位，繼老牌建商中陽建設13期首發案預告曝光後，同屬老牌建商的惠宇建設也已啓動13期「惠宇拾山」預售新案，後續預計還有北部重量級建商國泰建設，及臺中在地品牌建商如巨虹、國聚、豐邑、登陽等將陸續進場，13期看好將成爲明年臺中市的推案熱區，新案每坪單價上看6字頭！

其中，國泰建設近幾年押寶臺中新興重劃區，先在14期陸續推出「國泰Most+」與「國泰美禾」預售案，並創下短期內完銷紀錄之後，國泰建設又將重心轉移到13期，今年第三季砸下9.3億元重金、分批買下「昌明段」1,362坪的土地，每坪單價達68.4萬元。

而臺中在地品牌建商如惠宇、巨虹、國聚、豐邑、登陽、中陽等均已提前部署13期土地，而且惠宇、巨虹、豐邑等建商，在13期的土地都不只一塊，加上國泰建設大動作購地卡位，顯示13期將成爲臺中下一個房市新戰場。

13期可說是臺中捷運沿線最後一塊低密度住宅聚落，雖還沒有建案正式登場，但以目前周邊最鄰近的八期「宏銓山裡時晴」預售案來看，9月最新實登成交單價最高來到68.51萬元，成交均價也來到63.72萬元，讓同樣擁有八期生活圈、雙捷樞紐優勢，被封爲「新八期」的13期站穩6字頭的推案起手式，同時也有機會在八期建地稀缺下，大幅吸納周邊的醫師族羣等置產客羣。

臺中地產開發商表示，13期備受市場關注的主因是，全區皆爲低密度用地，吸引喜愛綠意的高資產人士置產，13期更因緊鄰八期，同享好市多、迪卡儂、文心秀泰、豐樂雕塑公園的休閒與商業機能，加上臺中捷運量能屢創新高、投資額高達200億元的「高鐵娛樂購物城」啓動等重大建設與商圈利多，讓同時擁有8期優點、軌道優勢的13期，成爲各大品牌建商的兵家必爭之地。