1332套！瀛海共產房「星光裡·星築」週六線上選房

繼12月7日搖號後，大興區星築星光裡共產房項目，將於12月16日開始選房，本次選房採取線上選房方式。

本次配售房源1332套，均價29000元/㎡。

選房工作安排

（一）分組選房

項目總房源中約52%，共693套，面向申請人爲本市戶籍無房家庭配售。

選房分兩組順序進行，第一組爲大興區戶籍和在大興區工作的本市其他區戶籍無房家庭和核心區危樓簡易樓改造、重點文物騰退、申請式退租換租的騰退安置家庭；

第二組爲城六區和經開區戶籍無房家庭及在城六區和經開區工作的本市其他區戶籍無房家庭。

項目總房源中約48%，共639套，面向申請人非本市戶籍無房家庭配售。

選房分三組順序進行，第一組爲非本市戶籍無房家庭人才組；

第二組爲在大興區工作的非本市戶籍無房家庭；

第三組爲在城六區和經開區工作的非本市戶籍無房家庭。

（二）模擬測試

開發企業將於12月15日上午8:00-11:00、下午12:00-17:00舉行2輪選房模擬測試，模擬測試僅用於申購家庭熟悉選房系統操作。在測試過程中將按京籍和非京籍同時開通購房家庭選房權限，不設置選房順序，測試結果不作爲正式選房依據，演練房源數量非正式選房房源數量。模擬測試結束後，將清空所有數據。申購家庭僅在模擬測試期間可登錄系統。

（三）正式選房

1.正式選房開始時間：京籍、非京籍組正式選房開始時間均爲12月16日上午9:00，每天選房操作時間爲9:00-19:00。18:00起停止開通選房權限。

2.步驟

12月16日上午8:00起，申購家庭可進入選房系統，但選房權限當日上午9:00起會根據搖號順序依次開通，建議預留充足的時間做好選房準備，並把意向房源加入到收藏，以便在選房權限開通時快速從收藏房源欄內選定房源。選房當日未登錄選房系統的申購家庭視爲放棄本次選房，不計棄選次數，次日起將不能進入選房系統。

選房權限按照搖號順序每40秒依次開通，申購家庭選房權限開通後可進行選房操作（注意：點擊“立即選房”後，需繼續點擊“確認”才能鎖定房源），房源一經確認不可更改。

若未在40秒內確認房源，可繼續參與選房，但在40秒時間到達後，當前申購家庭的後一組申購家庭選房權限也將開通並參與選房。

在選房當日19:00仍未選擇房源的申購家庭視爲放棄本次選房，不計棄選次數，次日起將不能進入選房系統。

確認房源後系統將彈出《認購書》和《承諾書》簽字的界面，主申請人需於認購當日19:00前完成簽名，在簽署前應詳細閱讀認購協議全部內容，一經簽字確認，即產生法律效力。

（四）購房合同簽訂

選房結束後，開發企業將通知選房成功的家庭，按約定時間到指定地點提交相關資料，並按約定時間與開發企業簽署《北京大興區集體經營性建設用地上共有產權住房預售合同》。

若申購家庭未在約定期限內與開發企業簽訂《北京大興區集體經營性建設用地上共有產權住房預售合同》並繳納購房款，視爲放棄認購房源，並計1次棄選。