10大代銷出爐！海悅接案量破千億奪冠　南霸天上揚搶進前5名

▲去年接案王海悅廣告也跨足高雄，接下隆大營建的「鳳凰中正」。（圖／記者陳建宇攝）

記者陳建宇／綜合報導

2019年房市回溫，代銷業也勇於接案，根據《591新建案》調查，去年前10大代銷依序爲海悅、新聯陽、信義、甲山林、上揚、新高創、華威、甲桂林、新理想、璞園。海悅廣告以破千億元接案量勇奪冠軍，亞軍由接案超過700億的老牌代銷新聯陽奪得，信義代銷拿下第3名，高雄的上揚則搶下第5名。

▲2019年臺灣接案量前15大代銷。（圖／591新建案提供）

數字科技（股票代號：5287）旗下的《591新建案》，統整出2019年6都及新竹各代銷業者接案量，逐筆覈對每個業者全年度進場新案（不含重推案），再以可售面積乘於開價加上車位價格驗算並與業者同步確認其案量。而根據調查顯示，2019年10大代銷之首就是海悅廣告，以約1189億元的量體稱霸，接案地圖遍佈全臺，不乏百億上下的重劃區推案加持，推升整體表現，全年度仍有破千億的好成績。

新聯陽2019年表現不俗，以超過700億元的接案量位居亞軍，該公司去年承接2大豪宅案，首先是在新板特區旁的「馥華艾美」，該案地段稀有加上飯店規畫開發，首波釋出案量快速完銷，另一案則是位於臺中勤美綠園道旁的「勤美之森」，同樣除住宅產品外，也將引進洲際飯店規劃，吸引區域高端購屋客羣。

信義代銷挾着全房產銷售的優勢，結合房仲店頭買方資源，2019年接案包括信義計劃區總銷200億元的「冠德信義」豪宅，以及板橋江翠北側重劃區自建案「信義嘉和」，接案量一口氣衝上第3名。甲山林2019年也有不少自建自售案進場拉擡，奪下本次調查第4名，像是新北汐止區的「美麗山林」基地達1.8萬坪，規劃華廈、透天產品，在當地引起不少注目度。

▲上揚國際建築團隊去年接案量排名第5，其中地上權案「河堤世界」表現亮眼。（圖／記者陳建宇攝）

「南霸天」上揚國際建築團隊2019年除了在高雄舊商圈前鎮、前金分別接下「世界心」、「愛情河左岸」等案，還在三民河堤社區承接地上權案「河堤世界」，該區域近期少有新案，且地上權產品1字頭房價競爭力高，來人狀況不錯。

第6名則是新高創廣告，該公司2019年拿下位於三重體育館旁的「築禾交響院」預售案，基地超過3000坪，規劃爲換屋型產品，總銷達155億元，是當地少見的大量體新案，爲周邊換屋族提供新的選擇。主力接案多在新竹房市的華威廣告則北上到桃園龜山A7重劃區，去年一口氣接下了富宇建設4個建案，總銷約250億元，推升總案量奪下本次調查第7名。

豪宅專門戶甲桂林廣告去年接案量第8名，2019年拿下臺北市信義區指標商辦產品「ONE360昇陽國際」預售案，在雙北市各區都有中量體接案，表現穩定。新理想廣告2019年則是臺中以北的各地舊市區接案，首購、換屋型產品均有，切合目前自住市場，總接案量位居第9名。

璞園建築去年接案重質不重量，像是在華城特區接下「康橋旭」別墅產品，總價5千萬元以上，再來在板橋江翠重劃區則是接下品牌建商國泰建設的「國泰田」，不管是接案地段或是建商口碑品質，看來都經過一番挑選。