最新資訊！格調瑰麗花園 樓盤解析+售樓處活動+價格對比-房源公告

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格調瑰麗花園

-----精品豪宅-----

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格調瑰麗花園項目信息

【主力戶型】：126㎡、146㎡、150㎡、158㎡、300㎡

【總戶數】：428戶

【產權】：住宅70年

【佔地】：約2.49萬㎡

【建築面積】：約7.67萬㎡

【價格】：

高層25F到頂 2梯2戶，均價28000-32000元/㎡；

小高層17F到頂，2梯2戶，均價34000元/㎡

【交房標準】：毛坯

【綠化率】：35%

【容積率】：2.9

【物業費】：格調物業 物業費3.91元/㎡

【車位】：812個

【車位比】1:1.87

【交房時間】：2024年7月30日

【開發商】：天津泰誠房地產開發有限公司

項目區位圖：

樓棟擺位圖（瑰麗花園）：

瑰麗花園十大賣點：

1️⃣格調品牌，國企背景，19年來只做精品，且自持物業服務口碑俱佳；

2️⃣MSD核心區域，最貴一平方英里，MSD、伊勢丹商圈，五分鐘生活圈滿足生活所需衣食住行；

3️⃣稀缺自然資源-百米綠帶公園和第二體育場，喧鬧中的別樣美；

4️⃣沿襲泰達MSD現代氣質，鋁板與大鏡子相結合的公建化立面，大氣震撼；

5️⃣中魂西技，濱海第一座法式度假酒店園林社區；

6️⃣濱海唯一使用進口系統窗的在售社區（天津市只有4-5萬以上個別項目採用進口系統窗）；

7️⃣戶型全明通透，大面寬設計，南向面寬最大可達19米；

8️⃣戶型面積普遍在140-300平方米，社區圈層高端純粹；

9️⃣所在片區教育資源有一中一小、楓葉國際學校；

雙層地下車庫設計，車位配比高達1:1.87；

格調瑰麗花園落子泰達開發區第二大街，泰達第二體育場北側。

位於全國首個MSD——泰達MSD旁，五星級酒店、購物中心、寫字樓、劇院，以及北方之鑽——周大福濱海中心環伺左右。

不僅如此，開窗所見即是綿延起伏的綠色叢林——泰達城市公園，住在格調瑰麗花園，就能體驗到紐約中央公園的美好日子。

在建築立面的表達上，格調瑰麗花園以玻璃和鋁板爲主要建材，並採用銀白色鋁板，勾勒古典線條，通透純淨，隨月色、陽光變化，都煥發着動人光彩。

項目配套：

【交通】東側700米9號線太湖路輕軌站；五橫五縱的交通路網泰達大街，五橫，第一大街，第二大街，第三大街以及津塘公路；五縱，洞庭路，黃海路，南海路，北海路，太湖路，東江路

【教育】泰達第一小學，楓葉國際，泰達實驗泰達一中，南開大學泰達學院【醫療】：泰達醫院和泰達國際心血管醫院

【商業】K11，伊勢丹，泰達時尚廣場，友誼名都，綠遊天地，鴻泰千佰匯和翠亨廣場；

【娛樂】開發區第二體育場，泰達圖書館，泰達城市公園（百米綠化帶）

項目效果圖：

瑰麗花園戶型：

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