最高補貼 100%契稅？長沙一房企率先推出安居契稅補貼計劃

契稅優惠調整的相關政策，是近期衆多購房者一直頗爲關心的問題。

日前，長沙一家本土房企率先推出安居契稅補貼計劃，引發市場高度關注。根據該房企的政策，購房者在其旗下7大樓盤買房給予最高100%契稅金額補貼。具體來說，即首套契稅全免、二套房補貼契稅的70%、三套房補貼契稅的40%。

若按目前長沙購房（住宅）徵收契稅政策，一套120平方米，總價160萬元的新房首套房，需要繳納契稅2.4萬元；若是二套，則需要繳納契稅3.2萬元。

“此次城發恆偉聯動旗下君樾文昌、君樾洋湖、洋湖映 2009、雅酈映 2013、會展壹中心、西宸之光、觀江學府七大住宅樓盤均參與本次’安居契稅補貼’活動。”8月4日，長沙城發恆偉置業有限公司營銷負責人對瀟湘晨報記者表示，爲減輕新市民、青年人的生活壓力，積極支持城市中堅階層改善型住房需求，城發恆偉堅持普惠性民生事業，重磅推出“安居契稅補貼”計劃。

據瞭解，2024年8月1日-2024年8月31日（含）內，凡認購城發恆偉上述七盤住宅產品的按揭客戶7天內正常繳納首付款（需達到網籤條件）/一次性客戶15天內付全款的，城發恆偉給予最高100%契稅金額補貼。

目前長沙購房（住宅）徵收契稅的政策是：首套二套只要面積90㎡，首套徵收1.5%，二套徵收2%；三套及以上不論面積按4%徵收。

而當下長沙內六區現行契稅優惠的僅望城區，執行契稅補貼50%政策，有效期截至2024年9月30日（含），其他行政區域暫無相關補貼政策。

“由房企推出契稅補貼計劃，首套全免、二套70%、三套40%，這個力度還是比較大的，房企拿出真金白銀，這對剛需和改善客戶無疑是一個重磅利好，對市場信心也是一個有效提振。”長沙一位業內人士說。

今年4月起，城發恆偉主動作爲，領跑長沙推出住房“以舊換新”，並率先實現了長沙房地產“以舊換新”首個成交案例。

作爲深耕長沙本土的國有企業，城發恆偉緊跟國家住房保障制度健全體系的步伐，探索保障性租賃住房發展新模式，在城市配套建設、助力人才安居、社區更新、戶型改造等多個層面上，以實際行動積極響應“讓全體人民住有所居”的號召，促進行業健康發展和良性循環。

瀟湘晨報記者劉李

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