自用住宅稅率平均每戶增142元 新北公告地價漲2.7％

新北市2024年度公告土地現值及公告地價，預計2024年1月1日公告，坐落新板特區的板信商業銀行雙子星總部大樓，2024年公告土地現值及公告地價分別爲每平方公尺77.4萬元及15.5萬元，換算每坪約256萬元及51萬元，已是連續第15年蟬聯新北市地王。（新北市地政局提供／陳慰慈新北傳真）

公告地價爲2年調整1次，新北市明年度公告土地現值及公告地價，預計於明年元旦公告，新北市地政局表示，觀察實價登錄、新北市住宅價格指數及民間相關不動產指數，整體呈現「量縮價漲」格局，經評議排除整體開發區後，明年公告土地現值及公告地價區段與今年相較上漲2.7％、與去年相比上漲7.91％，自用住宅稅率明年平均每戶約增加142元。

地政局指出，評估新北市去年公告地價佔一般正常交易價格比例17.78％，仍低於全國平均值19.68％，因此在綜合考量整體不動產市場發展趨勢、社會經濟情勢、財政稅收，及兼顧民衆稅負公平性、合理性及負擔能力下，明年公告地價調整後，經試算適用自用住宅稅率，平均每戶約增加142元。

地政局表示，坐落新板特區的板信商業銀行雙子星總部大樓，明年公告土地現值及公告地價分別爲每平方公尺77.4萬元及15.5萬元，換算每坪約256萬元及51萬元，已是連續第15年蟬聯新北市地王。

至於最低價土地爲烏來區西羅岸、信賢、哪哮、屯鹿、羅培、福山段的保安保護區，明年公告土地現值及公告地價分別爲每平方公尺150元、30元。