專業細心 楊棋安獲金仲獎肯定

信義房屋西屯福科店主任楊棋安獲頒第22屆金仲獎不動產經紀營業員獎。(信義房屋提供/王莫昀臺北傳真)

從對房地產完全陌生,如今已是信義房屋西屯福科店主任的楊棋安,還榮獲第22屆金仲獎的肯定。楊棋安指出,從26歲決定投入房仲業,就將這份工作當做一生志業,全心投入。她不但以專業細心的服務,協助客戶順利找到最適合且溫暖的家,也幫助許許多多的賣方,以最合適的價格、儘快順利成交。

2019年進信義房屋,至今快6年,楊棋安表示,之前都是做業務工作,直至26歲,她擘劃人生新目標,決定要找一份可長可久的工作,於是選定房地產,投入房仲,信義房屋爲上巿公司,規模大,自然成了努力爭取目標。

楊棋安透露,自小父母親都是租房子,原本對房地產一竅不通,加上自己是臺中大里人,分發時被分配到不熟的逢甲黎明店,對不熟悉環境的她,是一項很大的挑戰。爲縮短通勤時間,讓自己能快速深耕社區,她決定在工作地點租屋,但租金是一筆不小的開支,爲此她立下目標,一定要提早轉正。

「房地產不是努力,就能成功!」楊棋安表示,這一路走來,不斷精進專業,提供更細緻的服務,是後來達成目標的重要原因。買賣房子是項重大決定,客戶不一定在第一時間講出真正需求,且隨着看的物件多了,想法也會改變,而她扮演的角色,就是憑籍專業幫客戶找到最合適的房子。楊棋安認爲,以專業多替客戶向前想幾步很重要。

例如她進入信義房屋首件成交案,是對年輕夫妻帶着一個小孩,要找2房、較新的物件,幾經商談,在考量未來可能再生一個寶寶下,楊棋安協助找到位於臺中十二期四房、總價沒差多少的中古屋,且是距離學校很近的社區,後來客戶還來謝謝她,因爲那對夫妻未久真的又爲家裡添了新成員。

初入行。楊棋安爲自己設定提早轉正目標,完全投入,最後也真的如其所願,提早在第4個月轉正。專業細心是其成功的關鍵!「大家都會做廣告宣傳,但我不想只做帶看時的開門小妺。」楊棋安說,一次一位客戶,十分怕噪音,看屋時會測屋內噪音分貝數,但爲考量交通機能,楊棋安爲其找到一戶大馬路轉進靜巷不遠處的物件,且從室內看出去擁有開闊的視野,令這位客戶十分動心,說要再帶太太來看一遍,楊棋安還特別提前去打掃,畢竟看房很重視「眼緣」,窗明几淨、舒適的環境,會提升客戶好感度。