住宅贈與達9成5　總價2千萬內逾7成

▲2013年「節稅贈與」交易案件中，住宅佔比達9成5。

記者林信男／臺北報導

根據永慶房產集團分析，2013年臺北市贈與量達9,067件，在「節稅贈與」交易案件裡，住宅佔95.4%，其中又以中低總價產品最熱門，總價2,000萬元內物件，佔比達7成2。

北市2013年贈與量達9,067件，創1999年統計以來歷史新高，面對土地公告現值年年調漲，以及居高不下的房價，不少父母決定，加快速度協助子女購入不動產。

永慶房產集團資料顯示，2013年，北市「節稅贈與」交易案件中，住宅佔比達95.4%，遠高於排名第2的店面(2.9%)，顯示目前北市父母在幫助子女置產時，多選擇具安身立命、出租收益、學區設籍等多項功能的住宅。

由永慶房產集團資料也可看出，北市「節稅贈與」交易案件，以中低總價產品最熱，總價2,000萬元內產品，佔7成2；3,000萬元內產品，佔比更高達8成8，一改過去大家認爲房產贈與，都是富豪爲主的印象。

永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，近年北市土地公告現值不斷調漲，買房贈與節稅效果逐年降低，對於希望藉由房產贈與產生節稅效果的父母來說，產生不少急迫感，因此不少北市父母決定加速協助子女置產，預料這股趨勢2014年仍將延續。