住宅興建潮 今年續戰13萬戶

去年住宅建照核發達17萬戶，爲27年新高；住宅開工則是連二年達13萬戶的高檔；住宅使照核發10.4萬戶則爲近十年新高，今年以來建照核發數量已有明顯降溫，不過去年購地請照的大量建案，則在今年上半年起進入興建高峰期。

信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，2016～2017年間房市景氣低迷時，市場供給量縮，買氣也在那幾年慢慢累積，等到景氣復甦買盤迴流，建商大舉買地推案，住宅建照核發數量逐年提升，過去兩年建照核發總計高達33萬戶，市場景氣暢旺下，建案銷售順利，使得建商購地推案更積極。

統計顯示，去年住宅使照核發面積以桃園、新北及臺中市超過100萬坪爲最多，顯示這三都新大樓完工數量不少；以住宅開工的面積來觀察，則以臺中、桃園及臺南居前三位。