竹市 國際展演中心擬設定地上權 惹議

新竹市議員林彥甫12日質疑新竹市國際展演中心將採「設定地上權」方式重新發包，是文化局搞錯設定地上權的本質。市府則強調合規且活絡基地，並無不妥。（陳育賢攝）

新竹市國際展演中心將採「設定地上權」方式重新發包，但市議員林彥甫12日質疑是文化局搞錯設定地上權的本質，設定地上權是爲土地財務收入，和BOT以政府免出資取得公共建設的目的不同。市府則強調，此案合於規定且活絡基地，還可減輕市庫負擔，並無不妥。

新竹市政府決議國際展演中心基地將採取「設定地上權」方式發包，加速推進公共建設，未來市府除了可逐年收取權利金、租金，及營業稅、房屋稅等相關收入挹注建設財源外，招商內容亦可包括公益性質演出與活動。最重要的是地上權設定期滿後，基地上所有設施可迴歸市府所有。

市府強調，設定地上權是爲釋出市有土地結合民間資源開發利用，核心價值爲提升公共服務水準，目標以人民最大利益爲首要考量。且地上權設定期滿後，基地上所有設施將回歸市府所有，不但可大幅減輕市政財務負擔，並能活絡基地使用機能，此案規畫以設定地上權方式並無不妥。

市議員劉康彥則質疑臺鐵新竹站前購物中心暨立體停車場「晶品城」將在15日熄燈更換新經營者，但網路傳出未來將改經營醫美、長照，且已流出轉做長照、醫美的室內設計圖，認爲BOT案做醫美不符合公共利益。市長高虹安迴應表示，新的經營團隊只有申請設立公益法人，還沒提交設計圖，一切會依法依規。

高虹安表示，晶品城BOT合約早在2013年就已簽訂，市府去年發現原先的經營團隊積欠市府3400萬元租金，之後BOT廠商由新的經營團隊接下股權，立刻還清租金，也開始正常繳納月租，市府會繼續維持此合約的運行。

至於在網路上所謂的設計圖，她獲知後也特別請相關局處包含交通處、衛生局檢視，但發現目前新的經營團隊只有申請設立公益法人，並無提交設計圖，市府一定依法依規進行，請議員們放心。