住家經營團購 房屋稅恐增加

宅經濟蓬勃發展，不過住家經營網路團購，可能將致房屋稅改用營業用稅率課徵，房屋稅負擔可能會加重。

屏東縣財稅局表示，從事團購的團購主，是以營利爲目的，不論是否向國稅局辦理完成營業稅籍登記，若以自住房屋放置團購商品或設置團購店面，供特定會員或不特定民衆購買取貨，應向地方稅捐稽徵機關申報，改按營業用稅率課徵房屋稅。

目前全國各縣市房屋稅營業用稅率皆爲3%，一般自住住家用稅率則爲1.2%。

財稅局表示，團購主以住家放置商品或設置團購店面，應以實際使用面積，分別按營業用及住家用稅率課徵房屋稅，且依房屋稅條例規定，營業用課稅面積最低不可少於全部面積的六分之一。

舉例來說，假設團購主住家用房屋面積爲900平方公尺，其中有100平方公尺堆置團購貨物，被認定爲供營業使用，由於最少不可少於六分之一，因此該房屋應有150平方公尺被改按營業用稅率課徵房屋稅。