寧波江北區灣頭新地塊出讓 起始樓面價30395元創新高

觀點網訊：3月4日，寧波江北區一宗新地塊JB05-03-21a掛牌出讓，該地塊位於灣頭地段，被規劃綠地及星湖環繞，北至灣頭路。出讓面積爲50089平方米，容積率爲1.35，建築面積達到67620.15平方米。此次出讓的地塊起始樓面價爲30395元/平方米，創下寧波市區涉宅地起始樓面價的新高。

根據出讓要求，該地塊將配建一處12班的幼兒園，位於地塊的西北角，用地面積不小於6010平方米。此次出讓採取“定品質”方式，以價高者得爲原則，並未對新房價格進行限制。

地塊位置優越，三面鄰水，北側緊鄰在建的灣頭公園，享有優質的景觀資源。南側距離華潤萬象城僅1公里，周邊還有江北區實驗小學、江北外國語藝術學校等教育資源。

此次出讓地塊的高起始樓面價反映出寧波市區土地市場的熱度。具體的成交價格還需經過市場的競價過程才能確定。該地塊的優質位置和豐富配套也爲其增加了不少吸引力。

具體出讓結果和後續開發計劃還需以官方公告爲準。