洲際Q3在華RevPAR跌10%的背後

觸底反彈

2024年Q3財報季悄然來臨，國際酒店在華表現有何變化？

洲際酒店集團昨日率先，披露了最新的戰況：全球每間可售房收入（RevPAR）同比微增1.5%，而大中華區的表現，依然“非常突出”：

大中華區RevPAR下降10.3%，在全球各大區中墊底

大中華區入住率同比下降了2.1個百分點

洲際酒店集團首席執行官穆安黎（Elie Maalouf）說，大中華區RevPAR下降10.3%，是因爲去年同期國內旅遊強勁反彈帶來的高對比基數。如果對比2019年Q3，本季度的表現仍大致持平。

要知道，2023年第三季度大中華區RevPAR就已比2019年同期高出9.3%，這樣的釋放式增長，顯然不可能長久。

去年的對比基數偏高，此話不假；但事情也沒有那麼簡單。

洲際提到，今年公共假期安排變化、9月份2個颱風的出現，都是洲際大中華區業績表現的影響因素。

具體來看，洲際在下沉市場的跌幅比一線城市更甚：

一線城市RevPAR同比下降了6.1%

二至四線城市RevPAR同比下降了12.2%

出境休閒旅遊的增長，也分走了不少國內高端消費力。尤其是前往東亞和太平洋地區的遊客有所增加，推動了洲際酒店在海外地區的需求增長。

一方面是業績數據低迷；另一方面，洲際仍對中國市場長遠看好，開發勢頭強勁。

Q3洲際大中華區開業27家酒店（5500間房），同比增長51%

今年至今，洲際大中華區客房淨增5.0%

還有40家酒店（6700間房）加入籌建隊列

展望今年剩下的第四季度，穆安黎在財報電話會議上提到，雖然目前還無法確定未來的業績情況，但相信洲際Q4在大中華區的RevPAR，可能也會和2019年同期的走勢持平。

他認爲，中國市場的情況正在觸底(bottoming out)，但還需要2-3年的時間，來消化掉房地產的過剩供給，這和美國市場的情況類似。

“中國投資人看到了旅遊業的韌性，相比其他受到更大壓力的行業，資本正在向酒店業流動，而我們的品牌在中國處於非常強勢的地位。”

中國經濟還在繼續增長，消費者活力和旅遊需求仍然強勁。去往日本和東南亞等周邊國家的短途出境遊恢復良好，相應的航班運力也已接近2019年水平。雖然入境遊恢復還很慢，但也是未來潛力所在。

“我們對中國市場中期和長期前景，仍然充滿信心。”穆安黎說道。