重要會議今日召開，樓市、股市、消費等最新部署！

12月14日，中國國際經濟交流中心舉辦2024—2025中國經濟年會。中央財經委員會辦公室分管日常工作的副主任、中央農村工作領導小組辦公室主任韓文秀，國家發展和改革委員會副主任趙辰昕，商務部副部長盛秋平，住房和城鄉建設部副部長董建國，中國人民銀行研究局局長王信等分別發表主旨演講。

韓文秀：積極發展首發經濟、冰雪經濟、銀髮經濟

中央財經委員會辦公室分管日常工作的副主任、中央農村工作領導小組辦公室主任韓文秀表示，明年經濟工作要抓好九方面重點工作，其中第一位就是，要大力提振消費、提高投資效益，全方位擴大國內需求，要積極發展首發經濟、冰雪經濟、銀髮經濟。

在外部環境不確定性上升的情況下，推動經濟回升向好，需要更多依靠內需，擴大消費需求。要實施提振消費專項行動，推動中低收入羣體增收減負，提升消費能力意願和層級。要穩住大宗商品消費，加力擴圍實施“兩新”政策，更大力度支持“兩重”項目建設，有效擴大消費和投資。

要培育新的消費增長點，擴大服務消費，創新多元化消費場景，要積極發展首發經濟、冰雪經濟、銀髮經濟，要激發民間投資活力，以政府投資有效帶動社會投資。

趙辰昕：打通中長期資金入市的卡點堵點

國家發展和改革委員會副主任趙辰昕表示，要穩住樓市股市，要深化資本市場投融資綜合改革，打通中長期資金入市的卡點堵點。

要穩住樓市股市。持續用力推動房地產市場止跌回穩，加力實施城中村和危舊房改造，充分釋放剛性和改善性住房需求潛力，合理控制新增房地產用地供應。

盤活存量用地和商辦用房，推進處置存量商品房工作，推動構建房地產發展新模式，有序搭建相關基礎性制度。深化資本市場投融資綜合改革，打通中長期資金入市的卡點堵點，增強資本市場制度的包容性、適應性。

盛秋平：大力實施提振消費專項行動

商務部副部長盛秋平表示，要把促消費和惠民生結合起來，大力實施提振消費專項行動，推出更多務實舉措，持續釋放消費潛力。

實施消費品以舊換新政策這項工作，目前我們測算，拉動消費已經超過1萬億元。下一步，我們將積極會同國家發展改革委等部門，加力擴圍實施消費者以舊換新政策，讓更多消費者得到真金白銀的實惠。要創新舉辦促消費活動，營造消費氛圍。臨近歲末年初，將重點組織開展好臘八節的中華老字號嘉年華、全國網上年貨節、消費促進月、冰雪消費季等促消費活動。要擴大服務消費，優化消費結構，推動電信、互聯網、教育、文化、醫療等領域有序擴大開放，不斷豐富消費供給，創新多元化消費場景。

培育壯大新型消費，激發消費活力。我們將加快出臺推動首發經濟的政策文件，指導各地找準定位，因地制宜發展首發經濟，發展數字消費，深入實施數字消費提升行動，推廣“人工智能+消費”，擴大綠色消費，持續推進新能源汽車、綠色智能家電銷售，推進健康消費，組織開展健康消費系列促進活動，發展冰雪經濟、銀髮經濟。此外，將多措並舉改善消費條件，優化消費環境。推動步行街、商圈實施改造升級和業態升級，深化“一刻鐘便民生活圈”建設，提升城市消費能級。在農村將深入實施縣域商業三年行動，推動“千集萬店”改造提升，促進農民收入和農村消費雙提升。

董建國：下大力氣建設安全舒適、綠色智慧的好房子

住房和城鄉建設部副部長董建國表示，要着眼長遠，加快構建房地產發展新模式，下大力氣建設安全舒適、綠色智慧的好房子。

要在行業層面推動房地產從高速增長轉向高質量發展，在企業層面引導房地產企業從追求規模擴張轉爲專注項目品質，在產品層面從解決“有沒有”轉向“好不好”，下大力氣建設安全舒適、綠色智慧的好房子，更好滿足人民羣衆高品質居住需求。加快完善住房供應體系，保障城鎮住房困難、工薪羣體剛性住房需求。支持城鄉居民多樣化改善性住房需求。支持住房租賃市場規範發展，形成租購併舉的合理格局。

改革完善商品住房銷售制度，有力有序推進現房銷售，繼續實行預售的，優化預售資金監管，防範出現新的交付風險。建立房屋全生命週期安全管理制度，及時發現解決存量房屋的安全隱患問題，讓房屋全生命週期安全管理有依據、有保障。

王信：多措並舉推動社會融資成本進一步下降

中國人民銀行研究局局長王信表示，下階段將充分發揮貸款利率改革效能，多措並舉推動社會融資成本進一步下降。

未來五年，地方隱性債務置換規模達10萬億元，同時各地中小金融機構改革化險，不良資產的處置也在深入推進。在這些工作落地時，客觀上會下拉金融總量的增速水平，但歸根結底是好事，有利於疏解債務鏈條，讓地方卸下包袱，輕裝上陣，也有助於提升金融機構的資產質量，維護金融穩定、暢通經濟循環。

金融總量仍將保持較快增長。同時，不應低估盤活存量積極效應。有研究估算，今年前三季度，主要金融機構貸款發放量超過110萬億元，比去年同期多了近8萬億元，比2022年同期多了將近20萬億元，而美元的存量貸款中有七八成需要回收再投放。在體量巨大的回收發放過程中，信貸結構會穩步調整優化，爲經濟高質量發展注入新動力。

利率政策將結合形勢變化，適時適度加大逆週期調節力度，充分發揮貸款利率改革效能，多措並舉推動社會融資成本進一步下降。在引導利率下降的同時，還要統籌兼顧支持實體經濟發展和保持銀行自身穩健性健康性的平衡。

來源丨中國商報微信綜合自央視新聞、每日經濟新聞、財聯社等