中鐵建溢價31.76%拿成都錦江區潘家溝地塊，前兩月成都市場排名退至第8位

2024年3月6日，成都中心城區龍年首次土拍落下帷幕。此次土拍共出讓三宗土地，分別位於錦江區潘家溝、金牛區兩河板塊和雙流區東昇板塊，合計出讓面積約110.65畝。12家房企參與本次拍賣，最終以1宗溢價、2宗底價收官，總收金約18.8億元。

其中，錦江區潘家溝地塊起拍樓面價格最高，約1.7萬元/㎡。中指研究院稱，該價格在錦江區的住宅用地供應史中居第三（前兩名分別爲1.8萬元/㎡和1.72萬元/㎡）。該地塊用地面積約31.2畝，起始價7.07億元，爲住宅用地，用地面積2.08萬㎡。

經過55輪競價後，中國鐵建以9.31億元成交價拿下錦江區潘家溝地塊，成交樓面價2.24萬元/㎡，溢價率達31.76%。

據中指研究院統計，2023年，中國鐵建地產在成都銷售額達256.1億元，位列第二（僅次於華潤置地297.3億元）；銷售面積98.1萬㎡，居於第五位。此外，中國鐵建地產在成都拿地金額51.0億元，排名第四；拿地規模28.7萬㎡，排名第十三。

另據克而瑞四川公佈的成都房企流量榜顯示，2024年1-2月，中國鐵建在成都的商品房成交額爲9.97億元，排名第八，商品房成交面積爲3.96萬㎡，排名第九。