中市騎樓整平地主責任歸屬不明 磁磚大面積脫落沒人修

臺中市中區第二市場臺灣大道騎樓，大面積地磚嚴重脫落，連「舊市區，心地圖」形象地磚也岌岌可危。（陳淑娥攝）

臺中市中區第二市場臺灣大道騎樓，大面積地磚嚴重脫落，連「舊市區，心地圖」形象地磚也岌岌可危。（陳淑娥攝）

臺中市長期推動騎樓整平計劃，以舊市區、捷運路線等周邊區域爲優先，市府保固3年，但地主卻不知要負責維護管理。以中區爲例，第二市場臺灣大道騎樓，大面積地磚嚴重脫落，連市府「舊市區，心地圖」形象地磚也岌岌可危，影響行人安危，全市有多少類似危險騎樓令人憂心？議員斥市府螺絲鬆了，都沒人處理，要求派員巡查。

中區是臺中市最早發展的地區之一，有許多老式建築物佇立，承載許多老一輩人的記憶，市府除了推動騎樓整平計劃外，也祭出中區再生計劃，更推出第一條臺灣好行城中城線，帶領遊客探索舊城區獨特魅力，盼能逐漸翻轉沒落的中區。

但有外地遊客造訪中區第二市場後，在三民路2段沿着臺灣大道1段往興中街方向步行，發現有騎樓地磚大面積脫落，裸露出淺灰色水泥地，還有零星破損地磚殘留在地，連市府的「舊市區，心地圖」形象地磚也岌岌可危，若穿涼鞋不慎踢到，勢必受傷，嚴重影響行人安危。

市議員何文海於議會多次關切騎樓整平計劃，在得知消息後斥「市府螺絲鬆了」，他說，舊城區是古都，也是臺中市的門面，街道地磚脫落一大半，都沒人處理，通報機制在哪？

都發局指出，騎樓屬私有產權，整平計劃須取得所有權人施作同意書後施作改善，保固3年，後由所有權人自行維護管理，於說明會均有向地主說明，同意書也有記載，按《建築法》規定，建物所有權人應善盡建築物維護管理責任。

但市議員黃守達表示，騎樓雖是私人產權，但屬於公共空間，不能任意擺攤、停車等做其他用途，市府不能做了整平計劃後，就丟給民衆，尤其中區有很多閒置空間，全市還有多少類似危險騎樓，市府應派員定期巡查。

民衆認爲，市府騎樓整平政策立意良好，但民衆有「公部門做的，應由公部門維護」的刻板觀念，造成磁磚損壞沒人修復。都發局無奈表示，每年僅能以剩餘款進行部分磁磚修繕。

臺中市騎樓整平專案計劃以舊市區、捷運路線、主要道路、商圈、火車站及學校等周邊區域路段優先施作，自2010年起至今於中區、北區、西區、東區、南區、北屯區、西屯區、南屯區、豐原區、大甲區、大里區及潭子區等轄區共推動完成113條路段，總長度約17萬3501公尺。