中市府標售持有冠德文心綻9戶 入帳2.4億元

此次開標吸引20封有效標單參與投標，反應較去年底首度標售時熱絡，成功標脫9戶，標脫率75％，標脫單價落在50~60萬元之間，整體溢價率約9.2％。

上述標售案總計爲市府進帳約2.4億元；值得一提的是，此次投標捷運宅的買家，全數爲自然人，無任何法人單位參與投標。

業界人士表示，「冠德文心綻」現今屋齡約3年，是臺中市第一宗捷運共構聯開案，對中部地區的捷運宅發展，具有指標意義，擁有「到站即到家」的優勢，也成爲該社區的最大賣點。

此次標售的戶別，底價每坪單價落在4、5字頭，與周邊的七期、水湳經貿新案動輒7字頭以上的高價相比，價格相對平實，因此，吸引買家搶進，尤其是中低樓層的相對低單價戶別，民衆追價意願高，溢價表現也優於高樓層戶別，使得該社區的成交均價，穩坐5、6字頭。