重申捍衛市民財產 謝國樑：爭議招商案都送檢調釐清

基隆市議會臨時會4日討論東岸商場爭議，基隆市長謝國樑（右三）重申捍衛市府和市民資產，並質疑前次招商從OT模式改成ROT模式，規避掉權利變動金，是一種「會計詐欺」的手法。謝並主張，應該把過去的OT、ROT和現在的招商案，都讓地檢署調查清楚。（徐佑升攝）

基隆市議會臨時會4日討論東岸商場爭議，基隆市長謝國樑重申捍衛市府和市民資產，並質疑前次招商從OT模式改成ROT模式，規避掉權利變動金，是一種「會計詐欺」的手法。謝並主張，市府應該把過去的OT、ROT和現在的評選招商案，都讓地檢署來調查清楚，由司法還給市府一個公道。

第20屆市議會第7、8次臨時會4日開議，首日議程市政討論第1案是東岸商場爭議，藍綠議員激烈攻防。藍營多位議員綠重申東岸商場產權隸屬基市府，所以點交合法，而綠營質疑市府爲何在凌晨動用警力執行點移交作業，並對微風集團得標有疑慮，質疑市府圖利。

謝國樑迴應，前廠商大日開發公司的協力廠商，負責商城營運的主富服裝公司（NET），至今還是主張擁有2到4樓的產權。事實上先前NET在沒有告知市府，沒有企圖接觸，沒有任何協商的情況下，直接向法院提出假處分2次，並引用民法，主張是出資者所以擁有產權，但都被駁回。

謝國樑強調，所有促參案件，合約期滿都要全數移轉回市府，但爲什麼出現爭議？問題就是當年明明是OT，也就是「營運、移轉」招商案，但廠商得標後，林前市府卻同意加蓋幾層建築。謝也否認，NET進駐後，東岸廣場變得比較好，比較優質，但這和NET現在主張產權是屬於他們的，是兩件事情。

謝國樑質疑，爲何OT案卻要增建？因增建後就有比較多的營業面積收租，但是因爲主合約還是OT合約，所以市府只能用OT方式收費。雖然實質變成了「ROT模式」，多了商場收取費用，但是對市府來說，依然還是隻有停車場加1樓商場的收入，商場新增多餘的權利金，則完全沒有進入市庫。

謝國樑說，林前市府招商契約有很清楚、很好的分潤方式，說超過1億以上市府可以分50％，但絕對沒有任何政府有能力，可抽到商場營業額的50％。至於爲什麼會這樣訂約，謝認爲這是一種「會計詐欺」的手法，讓實際變動權利金永遠是零，在開發票並不是開NET商場的發票，樓上沒有任何的營收可言。收費方式本質就是「利用OT的身分，加蓋成ROT的建築」，藉此規避掉ROT的權利變動金。

謝國樑說，全案討論過程中，他覺得好像有一方支持新的得標廠商，一方支持NET，可是NET總不能主張擁有產權，市府也被迫要像先前NET和北市府在西門的官司，拖了5年，總不能「5年開他的服飾店，然後不付基隆市政府租金。」謝也抨擊，過去一個月對他的不實指控與抹黑，身爲一個「正常的人類」，被這樣污衊也是難以忍受的，他也願意向被他開直播罵的議員致歉。

謝主張，他有兩個基本原則，第一是不論個人職務、個人去留和任何原因，對市府及市民的產權都會捍衛到底。第二點是東岸廣場重新招商，市府評選過程中，交通處很負責任的基於基隆未來的發展，基於基隆國際化及商業化，以及要變成一流的觀光城市需求，選出了適合基隆未來更多發展觀光的百貨公司、零售商場。

內政部長林右昌秘書遊本明則迴應，謝國樑現在做的任何動作都是爲了政治操作，目的就是爲了要混淆視聽、轉移焦點。大家看得很清楚，事實這麼明確，最應該被移送檢調的就是謝國樑跟微風的這個案子。