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放眼整個上海，符合好地段+好產品的新房其實寥寥無幾，要不就是地段差點，周圍還是荒地一片，只會畫大餅；要不就是仗着自己地段好，產品就隨便應付了事，根本不用心。

而中企雲啓春申售樓處電話☎：400-1010-064✅✅✅無疑是地段和產品平衡得最好的，可以說是許多購房者心目中的白月光！

原因有幾點：

佔位莘莊商務區核心位置，地段能級max！

雙水系品質人居，春申湖+澱浦河步棧道，雙軌交，生活配套無敵！

約78-82%超高得房率，約96-127㎡ 神戶型，居住舒適度絕對碾壓！

另外，項目還有許多加分項，例如景觀設計來自貝爾高林，超30年的景觀設計經驗，更專業的團隊打造驚豔景觀，漫步社區都是一種享受。

項目效果圖‍‍‍‍‍‍

大喬木種植遠離南側窗戶，保證底層房源有良好視野和採光，同時通過地形設計與植物有機結合保護業主私密性，細節感滿滿！

項目外立面採用現代簡約建築風格，點綴金色的框線，極簡優雅但又不失格調，符合小區所在莘莊商務區稀缺核心住宅的定位。

社區景觀方面，項目特邀全球頂尖設計團隊貝爾高林，爲項目量身打造舒適宜人的景觀設計。

大喬木種植遠離南側窗戶，結合草坪保證底層房源有良好視野和採光，同時通過地形設計與植物的有機結合保護業主私密性。

小區的內部景觀規劃兼顧了日常觀景及健康生活的需求，由中央綠化景觀帶作爲室外會客廳，通過兩軸連接，配上四進的入戶景觀禮序，打造出集藝術，趣味，生態爲一體的品質生活場景。

在極度成熟、土地資源非常匱乏的莘莊，中企雲啓春申售樓處電話☎：400-1010-064✅✅✅這樣的高端改善型社區，作爲莘莊接下來僅有的純新盤，且交房更早！或許是錯過不再！

此外，在周邊新房的得房率普遍爲74-80%的情況下，中企雲啓春申售樓處電話☎：400-1010-064✅✅✅的得房率已經做到了78-82%，與周邊房子相比，都有絕對的競爭力！

據悉樓盤銷售經理描述，中企·雲啓春申售樓處電話☎：400-1010-064✅✅✅2期 正在熱銷 在售約96-127㎡3-4房，均價82587元/㎡‍

「二期樓棟位置示意」‍‍

二期全套戶型圖：

「約96㎡ 3房2廳2衛」

「約127㎡ 4房2廳2衛」

部分樣板間實景：

莘莊作爲上海西南的門戶，不僅是外環城市發展的標杆，也是上海九大城市副中心之一！

上海公共活動中心示意圖，圖源《上海2035總體規劃》

莘莊CBD，不僅是莘莊主城副中心商貿服務功能的重要載體，也是“大虹橋”南部的現代服務商務區。

莘莊CBD是一個集地理、交通、人才、景觀等優勢，運用市場化運作方式而設立的現代服務業集聚區，規劃總用地面積約123.7公頃，建築面積約186萬平方米。

莘莊商務區實景圖

莘莊CBD也是閔行區內較早提出生態商務區概念的商務區之一，依託水綠廊道串聯綠色空間、環廊森林、主要水體以及各級公共活動中心。

莘莊CBD在寸土寸金的板塊核心，“犧牲”了約6萬㎡土地，打造了一個春申湖，並以此爲基礎營造藍綠交融的優美環境，爲周邊高端辦公與居住提供良好的環境條件

春申湖實景圖

在發展定位上，莘莊商務區將集成電路產業和總部經濟作爲未來發展重心，打造集成電路、人工智能等戰略性新興產業發展的主要承載區。

據悉，莘莊CBD註冊企業有3000多家，在地辦公近1000多家，以龍旗、艾爲、季豐、零束、哥瑞利等爲行業代表的近百家集成電路企業已入駐，每天有4萬多年輕人在商務區上班。（信息來源上觀新聞）除此之外，已入駐的企業還不乏有國中鐵、中建信、艾爲電子、哈羅單車等知名單位。

示意圖

總部經濟、新經濟、金融等高端服務業在區域內高度集聚，商務與商業高度融合，形成了一種高度融合的新業態。

莘莊商務區實景圖

作爲“心臟”地帶，莘莊還同時擁有漕河涇、七寶、莘莊工業區、航天城、閔開發、紫竹等產業園區圍繞左右。承接這些產業區高薪人才也同樣帶動着莘莊CBD的經濟發展。

由此帶來的餐飲、購物、娛樂、交通等各方面的配套持續優化、升級，令區域生活更加便捷，生活氛圍也更加濃郁，未來必將成爲莘莊主城副中心的核心增長極。

而坐擁莘莊CBD的「中企雲啓春申售樓處電話☎：400-1010-064✅✅✅」，其未來價值必然不可估量！

隨着多年的發展和不斷地城市更迭，「中企雲啓春申售樓處電話☎：400-1010-064✅✅✅」周邊已然擁有着無比豐富的生活配套資源！

示意圖

地鐵方面，「中企雲啓春申售樓處電話☎：400-1010-064✅✅✅」直線距離地鐵12號線+嘉閔線（在建）雙軌交樞紐七莘路站僅約900米。

通過地鐵12號線，可直達漕河涇、徐匯濱江、蘇河灣、北外灘、楊浦濱江、森蘭、金橋等地。

嘉閔線建成後，將實現與機場聯絡線的互聯互通，顯著提升嘉定新城、虹橋國際中央商務區、閔行主城片區等地區的可達性與輻射範圍。

示意圖

自駕方面，有“亞洲第一立交橋”、滬閔高架、嘉閔高架等多條快速路，可便捷通達市區各重要節點。

實景圖

商業方面，「中企雲啓春申售樓處電話☎：400-1010-064✅✅✅」直線距離12號線七莘路站地鐵上蓋綜合體維璟印象城僅約600米。

實景圖

莘莊定位爲上海市級商業中心，這裡坐擁五大商業，除了維璟印象城之外，還有TODTOWN天薈、仲盛世界商城、平金中心、凱德龍之夢等大型購物中心。

實景圖

另外，項目附近還有七寶萬科廣場、寶龍城、中庚漫遊城、百聯南方購物中心等等高端商業環伺。

實景圖

閔行的教育是毋庸置疑的強項。項目周邊15分鐘生活圈內（直徑約1.5公里）包含衆多優質學校，包括：莘莊第三幼兒園、哈比橋治幼兒園、莘鬆小學、七寶外國語小學、文來學校、上寶中學(初中部)、莘鬆中學(水清路校區)等等。（新房不承諾學區，具體以教育部門公示爲準）

示意圖

醫療方面，項目距離閔行中心醫院僅約2.5公里。周邊5公里範圍內還有兒科三甲類醫院復旦大學兒科醫院和腦科專科三甲醫院藍十字腦科醫院。

作爲上海的主城城市副中心，這裡所擁有的生活配套資源豐富度和能級，絲毫不遜色於市區！