中建壹品 花香壹號售樓處 四環豐科園 單價4.9萬 花香壹號售樓處

中建壹品 花香壹號售樓處電話010-5361 0555【官方網站】

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10-11層全洋房社區，南向三面寬1.5米深三陽臺，綜合得房率90%以上；120㎡以上大戶型得房率95%；堪稱北京主城區得房率之王。

豐臺南五環內羊坊板塊的中建壹品·花香壹號

花香壹號這個名字雖然聽起來像花鳥魚蟲市場，但產品做出了奢侈品專櫃的味道。

花香壹號由8棟10-11層洋房組成，沿中軸對稱排布。一梯兩戶設計，容積率2.2。

樓間距46米-50米，樓棟最高才33米，採光性很好，未來一二層也不用擔心遮擋。

地塊西側是開發商代建的1.1萬平市政公園，標準高於普通市政公園，未來會跟房子一起交付。西側人行大門連通公園，幾乎就是小區的後花園。

戶型面積爲88-139㎡三至四居。

88㎡三居，雖然是小戶型，但一點不將就，大概是同面積中，尺度最大居住最舒服的，甚至沒有之一。

主臥+客廳朝南，南向面寬約7.2米，南北均有拓展空間，在黑科技加持下，實際使用面積比很多100+戶型還要大~

單客廳近20㎡，主臥套房近22㎡，擁有獨立衣帽間+三分離衛浴，非常寬敞。入戶處有獨立玄關，北側還有獨立的家政間。

102㎡三居，經典的三面寬+南北通透+全明格局。每間臥室的尺度都大於10平，非常難得。餐廳兩旁擁有獨立家政區+收納空間。

再往上還有120㎡、135㎡、140㎡四居戶型。

所有戶型的南向雙陽臺或三陽臺均爲半贈送，還有北向設備平臺全贈送，最終得房率約90-95%。

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畢竟，得房率每高出10%，就相當於房價直接打個9折！

花香壹號利用黑科技加持後，得房率最高的戶型達到了95%，這不僅讓得房率大多在80%左右的新房黯然失色，也讓得房率75%左右的次新二手房失去競爭力。

項目在裝修用材上也是比較走心。

窗戶選擇了開窗面更大，窗框干擾更少的系統窗，電視牆採用整塊巖板，客餐廳地面是大板瓷磚通鋪；

廚房三件套煙機竈具、洗碗機、蒸烤一體機是西門子的；

衛生間配備了唯寶品牌的智能馬桶、花灑則是高儀品牌、新風是百朗，空調是大金；

此外，玄關櫃、餐邊櫃、家政間等收納櫃全部配備。

可以說在產品上，中建做了自己能做的一切。

項目樣板間已經開放，預計本月29號開盤，還沒去過的朋友們加我微信JFXW6666，帶你實地感受一下，還能享受獨家優惠福利。

今年1月4日，北京今年首場土拍上，中建壹品（三局）以22.3億底價摘得豐臺羊坊041地塊，樓面價約3.93萬元/㎡，指導價7.2萬/㎡。

昨晚，項目首開的價格和樓棟已明確，在價格上直接放大，低的令人咋舌！

88㎡三居最低單價4.9萬/㎡，總價430萬起！

102㎡三居最低單價4.9萬/㎡，總價500萬起！

120㎡四居最低單價5.3萬/㎡，總價636萬起！

136㎡四居最低單價5.3萬/㎡，總價721萬起！

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