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上海中建虹悅裡
流光如虹，悅見更好的虹口！
城市是一本書，有人翻閱他的繁華與抱負，有人著寫他的詩意與煙火！
百年虹口，先行於時代，
售樓處電話☎：400-9988-414✔✔歡迎來電諮詢！
可預約銷售人員，專業一對一熱情服務，讓您用專業眼光去買房。
滬上開埠看世界，海派源址今悅新
在時光流轉迭新中，中建東孚庚續輝煌，恪守精緻藝術表達，書序新的篇章！
最新消息，虹口中環旁，江灣鎮，3號線軌交盤，中建虹口江灣項目——中建虹悅裡全城啓購！
項目推售建面約79-89-99㎡2-3房
過會均價8.7萬/㎡，裝標3000元/㎡
同板塊的虹盛裡均價9.96萬/㎡，中建虹悅裡直降1.26萬/㎡！
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最低單價725926元/㎡，總價579萬起！可售房源僅248套，首開即收官！
認購時間：11月2日上午9:00-11月6日中午12:00
認購金額：10萬元整
開盤時間：11月13日
價格上，位於同板塊內的另一個新房項目虹盛裡，去年開盤價都有9.96萬/平（高層&聯排），單看高層也有約9.3萬/平。對比新房，中建虹悅裡足夠便宜！
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更爲重要的是，在同一個小片區內，中建虹悅裡的位置也要優於虹盛裡！
這相當於買房晚一年，價格每平便宜至少6000元/²，是不是很划算？！
最新消息，虹口新盤一房一價表發佈！虹口中環 全新盤「中建·虹悅裡」開啓認購！均價87000元/㎡
虹口中環 全新盤
「中建·虹悅裡」開啓認購
將推約79-99㎡2-3房
共計248套房源
均價87000元/㎡
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效果圖，僅供參考
「一房一價表」
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中建·虹悅裡價格在新房層面還是很實惠的。
單價上：
東側楊浦中環旁均價9.2-9.9萬/㎡；西側大寧內中環新地塊至少12萬+/㎡
同環線普陀長征新房均價10.2萬/㎡；閔行七寶也已8.58-9.2萬/㎡
徐匯長橋和浦東三林濱江更貴，要11萬字頭。
而虹口作爲老牌市區板塊，又是海派文化發源地，中環旁均價僅8.7萬/㎡，價格足夠吸睛。說實在的，隨着市區房價放開，虹口可能再難有8字頭價格，且買且珍惜！
值得一提，就項目所在的江灣板塊，中建·虹悅裡不管價格還是區位都更有優勢，同板塊更優
01.基本信息：
江灣鎮作爲地名，在中國較爲常見，此處指上海市虹口區的江灣鎮，現在新名爲"江灣"。與"江灣--五角場"以及"新江灣城"有着區別，但是都靠的不遠。
江灣鎮位於虹口區西北部。東與五角場街道爲鄰，西與靜安區接壤，北與寶山區相連，四周爲江灣鎮的鎮南、鎮北、奎照、紀念村。面積0.66平方公里。江灣以虯江蟠曲於此而得名。據《宋史》記載，韓世忠曾駐中軍於此，是個有上千年曆史的古鎮。1984年9月劃歸虹口區管轄，時有居民2.52萬人，加上鎮境農業人口，共3.19萬人。江灣是一座千年古鎮，其有着深厚的文化底蘊，曾有當地居民 寫了一首短詩 介紹了江灣的一些傳統和特色虯江十八彎,彎彎到江灣， 江灣中醫 馳名中外，三月二十八，江灣廟會集，迎請三清 授君綵衣 ，道觀重器，力士提行，歷史遺蹟 重現生機。後面一句是作者對江灣未來的期待
2023年的上海第四輪土拍中，中建以總價14.58億，6.42的溢價率拿下了虹口區江灣鎮HK0018-33地塊，房地聯動價8.7萬/平。
品牌信任 中建東孚實力匠築
中建東孚以“城市綜合開發服務商”爲戰略定位，擁有房地產開發一級資質，榮獲170餘項專利認證、100餘項國家級榮譽，連續多年斬獲行業認證。2024佈局虹口，實力傾築虹悅裡值得信賴。（數據來源：中國建築官網、中建八局官網、中建東孚官網）
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虹口中環 啓新發展內驅力
根據虹口2035規劃，將構築“一核三片兩軸一環”發展格局，提升城區能級和核心競爭力，實現“人文虹口，魅力之城”的總目標。（信息來源：虹口區規劃和自然資源局）本案距中環直線距離僅約600米，優享區域發展優勢與內中環利好輻射，以高品質住區匹配城市發展潮向。
科創策源地 面向未來的新興之力
虹口堅持“科技承載、硅巷模式、片區開發”理念，旨在打造上海科創中心建設的重要承載地。項目所處虹口區涼城板塊，臨近北中環科創集聚區要地。從江灣源到科創源，未來已來煥新發展。
擇地熱土 醇熟配套悅己生活
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首先，從歸家那刻起，項目就拒絕同質化，打造了具有高辨識度的高顏值時尚歸家空間
立面以米白色、深灰色作爲整體主色調，香檳色點綴，主體結構簡潔明快，還採用了局部鋁線條進行裝飾更顯精緻
效果圖，僅供參考
精緻的審美體驗，從第一印象上帶給業主極具身份感的入戶禮序
社區大門以及單元入口採用局部石材，用臻貴的奢石藝術凸顯小區的尊貴
效果圖，僅供參考
小區內設計同樣貼心，人車分流設計，對小朋友和長輩更加友好
景觀上結合歸家動線，營造兒童樂園、林下休憩等不同需求的室外空間
中建東孚精優健康住宅的設計理念不僅是外在更是內在
項目設計滿足綠色建築二星級標準要求，外牆體保溫一體板材料，業主可以擁有更舒適的居住環境
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02.
推售信息
據悉，中建·虹悅裡將推約79-99㎡2-3房，共計248套房源，均價87000元/㎡，將於明日開啓認購！
戶型圖及鳥瞰落位如下
戶型圖獨家首發：
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產品作爲精裝交付，遴選馬可波羅、科勒、德國威能等品牌產品，30餘項人性化配置，真正提升居住品質。
樣板間實拍圖：
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售樓處實拍
03.
周邊配套
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虹口，上海開埠後最早開放的區域之一，堅持“科技承載、硅巷模式、片區開發”理念，未來將成爲集智能技術、5G技術應用等一體的智慧城區，成就虹口強化科技創新的策源地。
交通方面，項目距離中環線不到1km，南側中環高架，東側逸仙路高架，也可以直上內環，地塊直線距離3號線大柏樹站約800米。
中建虹悅裡距中環直線距離僅約600米，臨近北中環科創集聚區要地，真正擁享城市醇熟配套。
（示意圖，僅供參考）
3號線旁 立體交通主城生活圈
軌交配套：與3號線大柏樹站、江灣鎮站直線距離約900米，暢聯中山公園/延安西路;三重高架：臨近中環高架/逸仙高架及大柏樹立交，迅捷銜接五角場/大寧等地；幹道交通：周邊匯聚逸仙路/汶水路/中山北路等城市主幹道，便捷抵達全城。
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3大商圈環伺 時尚潮流前沿陣地
五角場商圈、大寧商圈、虹口龍之夢三大商圈環伺，毗鄰建面約6萬方百聯曲陽購物中心等繁華商業，一站式滿足高品質生活所需。
商業方面，江灣鎮這個板塊是寶山/靜安/虹口/楊浦四區交界處，板塊“左鄰右舍”都是比較熱鬧的商圈——西面市北高新+協信、北面高境+寶山萬達、東面楊浦五角場，南面虹口曲陽+四川北路商圈。
2座國家級3A公園 徜徉城市綠肺
虹口擁享上海內環內兩座國級3A公園（魯迅公園/和平公園），更有江灣公園、曲陽公園、虹口足球場等複合休閒娛樂等功能，築建生態人居大境。魯迅公園：上海主要歷史文化紀念性公園和中國第一個體育公園和平公園：以中國自然山水園林風格爲特色的綜合性公園
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優質學府 人文書香近在咫尺
周邊優質學府雲集，上海市虹口實驗學校、一級幼兒園豐鎮第一幼兒園、上海市復興實驗中學、上海同濟大學實驗學校(初中)、紅旗小學等，營造濃郁人文氛圍。（注：教育設施與社區間的招生對應關係由當地政府教育主管部門確定，開發商對此無法控制）
教育方面，項目周邊有車站西路幼兒園、紅旗小學、民辦麗英小學、涼城二小、復興高級中學、上海工程技術大學逸仙路校區。
2座三甲醫院 多重醫療資源護航健康
醫療方面，項目周邊有上海市虹口區江灣鎮街道社區衛生服務中心、同濟大學附屬上海市第四人民醫院、上海中醫藥大學附屬岳陽中西醫結合醫院等。
上海中醫藥大學附屬岳陽醫院（三甲）、上海市肺科醫院（三甲）等、同濟大學附屬上海市第四人民醫院（二甲）等醫療資源，讓生活更無憂。
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總的來說，項目是虹口北中環少有新房供應，不過這邊中環內環貼的很近，處於中外環間。同時也是罕見小2房供應，約650萬即可上車。他的缺點就是中外環間同環線的板塊還有寶山南大（價格6.5-6.8w），普陀桃浦（價格8.3w），虹口8.7w算比較高的價格，但好歹是市區板塊。
江灣鎮和涼城交界處，看了一圈這裡附近是真沒新盤和次新，都是老房子比較多，界面一般。
地鐵純靠3號線，步行1公里15分鐘左右還可以，開車靠逸仙路高架和內環高架和中環都比較近，不堵的時候20分鐘到人廣還是比較香的，位置只能說中規中矩，但是對浦西上班族蠻友好的。
商業有個百聯曲陽，日常夠用了，嫌棄老舊的去五角場太陽宮都不遠，其他的配套城市界面只能說一般般，不得不吐槽北虹口的城市界面更新力度啊！
小區地塊較小三棟樓，小區公區面積不多。適合北區周邊剛需選手低總價上車！
虹口中環 全新盤
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